EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 11
EDN-142368
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қаз.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
60 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының нақ орталығында орналасқан бұл пәтердің басты артықшылығы — оның 2022 жылы салынған жаңа ғимаратта болуы және дайын туристік лицензиясының болуы. Жағажайдан бірнеше қадам жерде орналасқан бұл нысан қысқа мерзімді жалға беру бизнесі үшін толықтай заңдастырылған, бұл Коста-дель-Соль нарығында сирек кездесетін мүмкіндік.

Пәтердің ішкі жоспарлануы жарық пен кеңістікке негізделген. Кіреберіс дәлізден асхана мен қонақ бөлмесі біріктірілген ашық кеңістікке өтесіз. Заманауи ақ түсті ас үй жоғары сапалы техникамен жабдықталған. Қонақ бөлмедегі жылжымалы шыны есіктер арқылы 4 м² жеке террасаға шығуға болады, ол жерден порт пен қала көріністерін тамашалауға болады. Жатын бөлме кең, ішіне орнатылған шкафтары бар және қала көшесіне қараған.

Пәтер заманауи инженерлік шешімдермен жабдықталған: мұнда жылу мен суыққа арналған кондиционерлеу жүйесі, шудан қорғайтын қос қабатты терезелер және заманауи сантехникасы бар душ кабинасы орнатылған. Ғимаратта лифт пен домофон қарастырылған. Теңіз бен порт көрінісі пәтердің құндылығын арттырып, оны жайлы демалыс орнына айналдырады.

Фуэнхирола — Малагадан небәрі 25 км жерде орналасқан, инфрақұрылымы дамыған қала. Мұнда 8 шақырымдық құмды жағажайлар, көптеген мейрамханалар мен дүкендер бар. Пойыз бен автобус қатынасы өте ыңғайлы, ал Марбелья қаласына дейін небәрі 35 км. Жыл бойғы орташа температура 18 градусты құрайтын бұл аймақ инвесторлар мен жайлылықты сүйетіндер үшін таптырмас мекен болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:60 m²Терраса:4 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 309 999

148 799 520 KZT

Бастапқы баға
€ 310 000
м² бағасы
€ 5 167 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 167 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
54 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 296 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 259 000 – 364 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 309 999
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 24 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 099,99
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 30 099,99
Сатып алудың жалпы құны€ 340 098,99

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 309 999
Алғашқы жарна30% (€ 92 999,7)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 216 999,3
Айлық төлем€ 1 086,35
Қажетті айлық табыс€ 3 621,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-142368·EUR 309 999€ 5 167/м²