EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 33
EDN-14725
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
85 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуенхіроладағы орта қабатта орналасқан осы талғампаз пәтермен Коста-дель-Сол жағалауындағы керемет өмір салтын ашыңыз. Ыңғайлылық пен талғампаздықты қадірлейтіндерге арналған бұл резиденция ішкі әсемдік пен Жерорта теңізінің ашық аспан астындағы өмірін үйлестіреді. Жеке террассаңыздан таңғажайып теңіз көріністерімен күнді бастап, тыныш таңғы ас ішуді немесе кешкі уақытта демалуды елестетіңіз. Бұл мүлік жай ғана үй емес; бұл Испанияның шуақты өмір салтын қабылдауға шақыру, тұрақты тұруға, сәнді демалысқа немесе тиімді инвестицияға өте ыңғайлы.

85 м² мұқият жобаланған ішкі кеңістігі бар бұл пәтерде екі кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы демалуға арналған тыныш орын ретінде жасалған. Оларды тегіс әрлеуімен және заманауи жабдықтарымен екі заманауи жуынатын бөлме толықтырады. Үйдің жүрегі – ашық жоспарлы қонақ бөлме, ол жарық, толық жабдықталған ас үймен оңай байланысады. Бұл ойластырылған орналасу қонақтарды қабылдауға немесе отбасылық сәттерді өткізуге өте ыңғайлы үйлесімді ағынды қамтамасыз етеді. Тұрғын үй кеңістігі 18 м² террассаға дейін созылып, ашық аспан астында тамақтануға, ыңғайлы демалыс орындарына және жағалау панорамасынан үздіксіз ләззат алуға жеткілікті орын береді.

Тұрғындар әл-ауқат пен ыңғайлылықты арттыруға арналған бірқатар премиум мүмкіндіктер мен ыңғайлылықтардан пайдаланады. Пәтерде жыл бойына, маусымға қарамастан, жайлылықты қамтамасыз ететін ауа баптау және жылы еден жүйесі бар. Осы қауіпсіз, жабық қауымдастықта сіз бір емес, екі жүзу бассейнін, балаларға арналған бассейнді, заманауи спорт залын және релаксациялық фин және түрік сауналарын табасыз. Практикалық қосымшаларға жеке тұрақ орны және арнайы қойма кіреді, бұл күнделікті өмірді жеңілдетеді. Мүліктің биік орналасуы оның артықшылықты орналасуын үнемі еске салып тұратын керемет теңіз көріністерін қамтамасыз етеді.

Фуенхіролада орналасқан бұл орта қабаттағы пәтер теңдессіз байланыс мүмкіндіктерін ұсынады. Малага әуежайына 20 минуттық жол, бұл халықаралық сапарларды ерекше ыңғайлы етеді. Малаганың қала орталығына небәрі 25 минут, ал Марбелья мен Пуэрто-Банустың әсем курорттарына 30 минут ішінде жетуге болады. Сонымен қатар, мүлік теміржол станциясына жақын орналасқан, бұл әуежайға, Малагаға және жағалаудағы басқа да негізгі бағыттарға тікелей қол жеткізуді қамтамасыз етеді, осылайша Андрелусияны оңай зерттеуге мүмкіндік береді. Бұл тамаша орналасу тыныштықты қалалық ыңғайлылықтармен және көлік байланыстарына оңай қол жетімділікпен үйлестіреді.

Фуенхіроладағы бұл пәтер талғампаз сатып алушылар үшін парасатты сатып алу болып табылады. Оның тамаша орналасуы, жоғары сапалы әрлеуі, кешенді ыңғайлылықтары және тамаша байланысы оны Коста-дель-Сол нарығында өте қажет актив ретінде көрсетеді. Жеке баспана немесе тиімді жалға беру мүмкіндігін іздесеңіз де, бұл мүлік тұрақты құндылық пен теңдессіз өмір тәжірибесін уәде етеді, бұл сізге Оңтүстік Испанияның сүйкімділігі мен жандылығына толықтай енуге мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:85 m²Терраса:18 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 549 000

263 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 585 000
м² бағасы
€ 6 459 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 459 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 549 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 700
Сатып алудың жалпы құны€ 602 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 549 000
Алғашқы жарна30% (€ 164 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 384 300
Айлық төлем€ 1 923,9
Қажетті айлық табыс€ 6 412,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14725·EUR 549 000€ 6 459/м²