EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 28
EDN-14735
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
32 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхироланың қақ ортасында, жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл жаңартылған пәтер инвесторлар мен жайлылықты сүйетіндер үшін таптырмас таңдау. Пәтер танымал Las Palmeras кешенінде, Пасео-Маритимо жағалауында орналасқан. Батысқа бағытталған терезелер күннің екінші жартысында үйді жылы жарыққа бөлеп, Жерорта теңізінің жайлы атмосферасын сезінуге мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 32 ш.м. құрайтын бұл заманауи студияның әрбір бұрышы тиімді пайдаланылған. Толық жабдықталған ас үй мен функционалды қонақ бөлмесі заманауи стильде жөнделген. Пәтерде ауа баптау жүйесі орнатылған, бұл жаздың ыстық күндерінде салқындықты қамтамасыз етеді. Жөндеу жұмыстары жоғары сапалы материалдармен орындалған, сондықтан қосымша шығындарды талап етпейді.

Бұл нысанның басты артықшылығы — туристік лицензиясының болуы, бұл оны дайын бизнеске айналдырады. Пәтер иелері үшін өте тиімді жағдай жасалған: коммуналдық төлемдердің ішіне электр энергиясы, су және қоқыс шығару шығындары кіріп қойған. Ғимаратта жеделсаты мен 24 сағаттық рецепция қызметі жұмыс істейді, бұл қауіпсіздік пен қызмет көрсету деңгейін арттырады.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай, порт, мейрамханалар мен дүкендер барлығы қол созым жерде. Малага әуежайына баратын пойыз станциясының жақындығы бұл жерді туристер үшін өте тартымды етеді. Бұл Коста-дель-Сольдегі тиімді инвестиция, ол тек капиталды сақтап қана қоймай, оны тұрақты түрде арттыруға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:32 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 250 000

120 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 813 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 813 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
54 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 296 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 259 000 – 364 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 24 700
Сатып алудың жалпы құны€ 274 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 75 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 175 000
Айлық төлем€ 876,09
Қажетті айлық табыс€ 2 920,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14735·EUR 250 000€ 7 813/м²