EDENOVO

Fuengirola – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 50
EDN-15562
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
56 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының қақ ортасында, танымал Paseo Marítimo Rey de España жағалауында орналасқан бұл пентхаус – Жерорта теңізінің жағасындағы сапалы өмірдің символы. Ғимараттың ең жоғарғы қабатында орналасуы теңізге және айлаққа еш кедергісіз панорамалық көрініс ашуға мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық нысан болып табылады.

Пәтердің ішкі жоспарлануы 56 м² ауданды барынша тиімді пайдалануға негізделген. Оңтүстікке бағытталған терезелер мен 12 м² жеке терраса үй ішін табиғи жарықпен толтырып, кеңістік сезімін арттырады. Екі жатын бөлме де теңізге қарайды және кірістірілген шкафтармен жабдықталған. Ашық үлгідегі ас үй заманауи техникамен толық жарақтандырылған, ал қонақ бөлмесі демалуға және қонақ күтуге өте ыңғайлы етіп жасалған.

Жуырда ғана толық жөндеуден өткен пәтер жоғары сапалы материалдармен әрленген. Мәрмәр едендер, кондиционерлеу жүйесі және жоғары жылдамдықты интернет заманауи жайлылықты қамтамасыз етеді. Пәтер барлық жиһаздарымен бірге сатылады, бұл жаңа иесіне қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге немесе жалға беруге мүмкіндік береді. Ғимаратта жеделсаты қарастырылған, бұл жоғары деңгейлі жайлылықты бағалайтындар үшін маңызды артықшылық.

Орналасқан жерінің артықшылықтары өте көп: теңіз жағажайы тура есік алдында, ал ең жақсы мейрамханалар мен дүкендер 50-200 метр қашықтықта орналасқан. Фуэнхирола теміржол вокзалына дейін 700 метр, бұл Малага халықаралық әуежайына (25 км) жылдам жетуді қамтамасыз етеді. Теңіздің бірінші желісінде орналасқан мұндай нысандар нарықта өте сирек кездеседі, сондықтан бұл пәтердің құны уақыт өте келе тек арта түсетіні анық.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:56 m²Терраса:12 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 560 000

268 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 598 000
м² бағасы
€ 10 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 000 / m²
Салыстыру базасы
41 · Жоғарғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 438 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 561 – 6 343 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 560 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 46 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 54 800
Сатып алудың жалпы құны€ 614 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 560 000
Алғашқы жарна30% (€ 168 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 392 000
Айлық төлем€ 1 962,44
Қажетті айлық табыс€ 6 541,48 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15562·EUR 560 000€ 10 000/м²