EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 11
EDN-16569
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
78 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының қақ ортасында орналасқан бұл пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы тиімді инвестициялық нысан. Теңіздің дәл түбінде орналасқандықтан және оңтүстікке бағытталғандықтан, пәтер іші күні бойы жарық әрі жайлы болады.

Жалпы ауданы 78 м² құрайтын нысанда екі жатын бөлме мен бір жуыну бөлмесі бар. Пәтердің жеке террасасы қала мен теңіз көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Ғимарат лифтпен және домофонмен жабдықталған, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен жайлылығын қамтамасыз етеді.

Пәтердің жағдайы жақсы, барлық қажетті коммуникациялар (электр жарығы, ауыз су, телефон) тартылған. Нысан қазіргі уақытта бос емес (иеленген күйде) сатылатындықтан, бағасы нарықтан едәуір төмен. Бұл — өз капиталы бар және болашақта жоғары табыс алғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аудан инфрақұрылымы өте жақсы дамыған: мектептер, емханалар мен сауда орталықтары барлығы жақын жерде орналасқан. Теңізге және қала орталығына жақындығы бұл жылжымайтын мүліктің құнын болашақта одан ары арттыра түседі. Бұл Испанияның ең танымал курорттық аймағындағы беделді нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:78 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 153 000

73 440 000 KZT

м² бағасы
€ 1 962 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 962 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 153 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 12 240
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 530
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 15 970
Сатып алудың жалпы құны€ 168 970

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 153 000
Алғашқы жарна30% (€ 45 900)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 107 100
Айлық төлем€ 536,17
Қажетті айлық табыс€ 1 787,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16569·EUR 153 000€ 1 962/м²