EDENOVO

Fuengirola – Пәтер

Fuengirola – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-16586
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
115 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласындағы Эль-Игерон атты беделді ауданда орналасқан бұл заманауи дуплекс-пентхаус жағажайдан небәрі 100 метр жерде орналасқан. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — Жерорта теңізі мен портқа ашылатын 180 градустық панорамалық көрініс. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын қалайтындар үшін таптырмас таңдау болып табылады, өйткені мұнда қауіпсіздік пен жайлылық жоғары деңгейде қарастырылған.

Жалпы ауданы 115 м² құрайтын пентхаус ашық жоспарлы қонақ бөлмесін, асхананы және дизайнерлік асүйді біріктіреді. Панорамалық терезелер үйді табиғи жарыққа толтырып, кеңістікті көркемдете түседі. Пәтерде екі жатын бөлме және екі люкс санатындағы жуыну бөлмесі бар. Сонымен қатар, мұнда еден жылыту жүйесі, кондиционер және заманауи «ақылды үй» технологиясы орнатылған. Барлық әрлеу жұмыстары жоғары сапалы материалдардан орындалған.

Сыртқы демалыс аймағы 54 м² террассадан және жеке соляриумнан тұрады, онда жеке сауна орналасқан. Бұл жер барбекю кештерін өткізуге және теңіз көрінісіне тамсануға өте ыңғайлы. 2024 жылы аяқталған тұрғын үй кешенінің аумағында инфинити-бассейн, спорт залы, түрік моншасы және жасыл демалыс аймақтары бар. Пәтер иесіне жерасты тұрағынан екі орын және қойма бөлмесі беріледі.

Эль-Игерон ауданы дамыған инфрақұрылымымен танымал: мұнда бес жұлдызды қонақ үй, Мишлен жұлдызы бар мейрамхана және заманауи спа-орталық орналасқан. Теміржол станциясына жақындығы Малага әуежайына жылдам жетуге мүмкіндік береді. Бұл пентхаусты қайталама нарықтан сатып алу салық шығындарын азайтуға көмектеседі, бұл өз кезегінде оны тиімді инвестициялық активке айналдырады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:115 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 1 045 000

501 600 000 KZT

м² бағасы
€ 9 087 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 087 / m²
Салыстыру базасы
470 · Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 424 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 189 – 6 794 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 045 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 93 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 107 450
Сатып алудың жалпы құны€ 1 152 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 045 000
Алғашқы жарна30% (€ 313 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 731 500
Айлық төлем€ 3 662,06
Қажетті айлық табыс€ 12 206,87 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16586·EUR 1 045 000€ 9 087/м²