EDENOVO

Fuengirola – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 41
EDN-16669
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
116 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола орталығындағы бұл жоғарғы қабаттағы пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи жайлылық пен сапаның үлгісі. Қаланың қақ ортасында орналасқан бұл нысан теңіз бен портқа ашылатын тамаша көрінісімен және ерекше орналасуымен ерекшеленеді.

Пәтердің жалпы ауданы 116 м² құрайды, оның ішінде төрт жатын бөлме және едені жылытылатын екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Бұл нысанның басты артықшылығы — 90 м² құрайтын кең терраса және ондағы жеке бассейн. Қала орталығында мұндай жеке демалыс аймағының болуы өте сирек кездесетін мүмкіндік.

Тұрғын үй толық жөндеуден өткен және ең жоғарғы стандарттарға сай жабдықталған. Мұнда жаңа ас үй, суды жұмсарту және тазарту жүйелері, күн панельдері және кіріктірілген кондиционер орнатылған. Пәтермен бірге гараж бен қойма бөлмесі де беріледі. Сонымен қатар, туристік лицензияның болуы бұл жылжымайтын мүлікті жоғары табыс әкелетін инвестиция ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Жағажайға дейін небәрі 5 минуттық жаяу жол. Үйдің айналасында көптеген дүкендер, мейрамханалар мен қажетті инфрақұрылым нысандары орналасқан. Бұл пәтер жайлы өмір сүруді және капиталды тиімді орналастыруды қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:116 m²Терраса:90 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 853 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 853 / m²
Салыстыру базасы
41 · Жоғарғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 438 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 561 – 6 343 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
30 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Fuengirola
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 439 000 – 898 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16669·EUR 795 000€ 6 853/м²