EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 34
EDN-17279
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
272 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхироланың қақ ортасында орналасқан бұл ерекше нысан — теңіз жағалауынан небәрі екі минуттық жерде орналасқан сирек кездесетін инвестициялық жоба. Тыныш жаяу жүргіншілер көшесінде орналасқан бұл ғимарат үш жеке пәтерден тұрады, бұл оны ірі инвесторлар немесе бірнеше отбасының бірге тұруы үшін таптырмас таңдау етеді.

Жалпы ауданы 272 м² құрайтын ғимарат үш деңгейге бөлінген. Бірінші қабатта төрт жатын бөлмесі және жеке патиосы бар кең пәтер орналасқан. Екінші қабатта үш жатын бөлмелі жайлы пәтер, ал ең жоғарғы қабатта екі жатын бөлмесі және кең ашық террасасы бар мансарда орналасқан. Бұл терраса кешкі күн сәулесімен тынығуға арналған тамаша орын.

Нысан жабық кешен аумағында орналасқан және тұрғындар үшін ортақ солярийі бар. Пәтерлердің жоспарлануы өте ыңғайлы, бөлмелері кең әрі жарық. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру үшін өте тиімді, себебі пәтерлерді жеке-жеке жалға беру арқылы тұрақты табыс алуға толық мүмкіндік бар.

Орналасқан жері өте қолайлы: маңайда ең таңдаулы мейрамханалар, дүкендер мен мектептер орналасқан. Жағажайға дейінгі жақындық және Малага әуежайына жылдам жету мүмкіндігі бұл нысанның құнын арттыра түседі. Фуэнхироладағы бұл мүлік — жайлылық пен жоғары сапалы өмір сүру деңгейін бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:272 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 932 000

447 360 000 KZT

м² бағасы
€ 3 426 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 426 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
30 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Fuengirola
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 439 000 – 898 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 932 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 82 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 320
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 94 320
Сатып алудың жалпы құны€ 1 026 320

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 932 000
Алғашқы жарна30% (€ 279 600)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 652 400
Айлық төлем€ 3 266,07
Қажетті айлық табыс€ 10 886,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17279·EUR 932 000€ 3 426/м²