EDENOVO

Fuengirola – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-21442
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
43 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының ең танымал аудандарының бірі — Лас Лагунас орталығында орналасқан бұл жоғарғы қабаттағы пәтер заманауи жайлылық пен инвестициялық тартымдылықтың символы болып табылады. Ғимараттың ең үстіңгі қабатында орналасуы пәтерге ерекше оңашалық пен мол табиғи жарық сыйлайды. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауында сапалы өмір сүруді немесе капиталды сенімді әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Тұрғын үйдің ішкі құрылымы бір жатын бөлме мен жуыну бөлмесінен тұрады. 10 шаршы метрлік жеке террасадан қала мен таулардың таңғажайып көрінісі ашылады. Бұл пәтердің басты артықшылығы — шатырда жеке солярий жасау мүмкіндігі. Террасадан жоғары қарай баспалдақ орнату арқылы пәтер ауданымен бірдей қосымша ашық демалыс аймағын қалыптастыруға болады, бұл жылжымайтын мүліктің эксклюзивтілігін айтарлықтай арттырады.

Пәтер кондиционерлеу жүйесімен және домофонмен жабдықталған, лифті бар жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан. Көршілердің аздығы мен кешеннің қауіпсіздігі тыныш өмір сүруге кепілдік береді. Террасадан таулардың, қаланың және порттың панорамалық көріністері ашылады, бұл Жерорта теңізі климатында демалуға өте қолайлы. Нысанның техникалық жағдайы өте жақсы, қосымша жөндеуді қажет етпейді.

Лас Лагунас ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда ірі супермаркеттер, мектептер, мейрамханалар мен дүкендер орналасқан. Фуэнхирола орталығы мен жағажайларына бірнеше минутта жаяу жетуге болады. А-7 тас жолына ыңғайлы шығу мүмкіндігі Малага әуежайы мен Марбельяға жылдам жетуді қамтамасыз етеді. Бұл Фуэнхироладағы жылжымайтын мүлік — жоғары сұранысқа ие аймақтағы бағалы актив.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:43 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 225 000

108 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 233 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 233 / m²
Салыстыру базасы
41 · Жоғарғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 438 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 561 – 6 343 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
54 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 296 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 259 000 – 364 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 225 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 18 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 22 450
Сатып алудың жалпы құны€ 247 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 225 000
Алғашқы жарна30% (€ 67 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 157 500
Айлық төлем€ 788,48
Қажетті айлық табыс€ 2 628,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21442·EUR 225 000€ 5 233/м²