EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-21455
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхироланың беделді Карвахаль ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы жайлы өмірдің үлгісі болып табылады. Жаңадан салынған бұл нысан теңіз жағасына өте жақын орналасқан, бұл оның инвестициялық тартымдылығын арттырады. Заманауи сәулет өнері мен премиум сапалы материалдардың үйлесімі бұл пәтерді Коста-дель-Соль аймағынан эксклюзивті баспана іздеген жандар үшін таптырмас таңдау етеді.

Пәтердің жалпы ауданы 80 м² құрайды және ол барынша жарық әрі кең етіп жоспарланған. Ашық стильдегі ас үй қонақ бөлмесімен шебер ұштасып, ортақ кеңістік тудырады. Пәтердің ең басты ерекшелігі — 26 м² құрайтын кең терраса. Ол жерден теңіз бен порттың ғажайып көрінісі ашылады. Тұрғын жайда екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке ваннамен жабдықталған.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз аумақта орналасқан. Мұнда тұрғындар үшін ортақ жүзу бассейні, демалыс аймақтары және жеделсаты қарастырылған. Пәтер орталық жылыту және ауа баптау жүйелерімен жабдықталған, бұл кез келген маусымда жайлылықты қамтамасыз етеді. Сонымен қатар, бағаға жеке гараж орны мен қойма бөлмесі кіреді, бұл заманауи жайлылықтың ажырамас бөлігі болып табылады.

Карвахаль ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. Жақын жерде теміржол вокзалы, беделді мейрамханалар мен жағажай серуендеу жолдары орналасқан. Малага әуежайына дейін жету өте ыңғайлы, бұл халықаралық инвесторлар үшін үлкен артықшылық. Фуэнхироладағы бұл жылжымайтын мүлік тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:80 m²Терраса:26 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 650 000

312 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 670 000
м² бағасы
€ 8 125 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 125 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 800
Сатып алудың жалпы құны€ 713 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 195 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 455 000
Айлық төлем€ 2 277,84
Қажетті айлық табыс€ 7 592,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21455·EUR 650 000€ 8 125/м²