EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-21573
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
45 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының қақ ортасында орналасқан бұл заманауи пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы талғампаз өмір салты мен тиімді инвестицияның нышаны. Толық жөндеуден өткен бұл нысан теңізге жақын жерде жайлы тұруды қалайтындар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Пәтердің ішкі кеңістігі 45 м² құрайды және бір жатын бөлме мен заманауи жуыну бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмесі 10 м² құрайтын жеке террасаға шығады, ол жерден порт пен қаланың көрікті жерлерін тамашалауға болады. Күн сәулесі пәтер ішіне күні бойы түсіп, ерекше жайлылық сыйлайды.

Нысан жоғары сапалы ауа баптау жүйесімен және домофонмен жабдықталған. Инвесторлар үшін ең басты артықшылық — қолданыстағы туристік жалдау лицензиясының болуы. Бұл жылжымайтын мүлік сатып алынған алғашқы күннен бастап тұрақты табыс әкелуге дайын және ешқандай қосымша шығындарды талап етпейді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға, үздік мейрамханалар мен дүкендерге дейін бірнеше қадамдық жер. Малага әуежайына баратын пойыз станциясының жақындығы бұл пәтерді шетелдік қонақтар мен инвесторлар үшін өте тартымды етеді. Бұл — сапа мен беделді бағалайтындар үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:45 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 295 000

141 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 556 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 556 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
54 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 296 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 259 000 – 364 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 750
Сатып алудың жалпы құны€ 323 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 88 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 206 500
Айлық төлем€ 1 033,79
Қажетті айлық табыс€ 3 445,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21573·EUR 295 000€ 6 556/м²