EDENOVO

Fuengirola – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 10
EDN-21630
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
101 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының қақ ортасында орналасқан бұл пентхаус – екі пәтерді біріктіру нәтижесінде пайда болған бірегей нысан. Бұрышта орналасуының арқасында пәтердің екі жақты панорамасы бар, бұл бөлмелердің табиғи жарықпен толығуын және ауа алмасуын қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 101 м² құрайтын бұл мүлікте екі қонақ бөлмесі, үш жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Нысанның басты артықшылығы – оны қайтадан екі дербес пәтерге оңай бөлу мүмкіндігі. Жиынтық ауданы 21 м² болатын екі террасадан теңіз көрінісі ашылады.

Тұрғындар үшін қала орталығында сирек кездесетін ортақ бассейн қарастырылған. Бұл жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтын жандар үшін таптырмас мүмкіндік. Ғимарат сапалы материалдардан салынған және қауіпсіздік талаптарына толық жауап береді.

Жағажайға, мейрамханалар мен сауда орталықтарына дейін бірнеше минуттық жаяу жол. Малага әуежайына баратын теміржол станциясы да дәл іргесінде. Бұл – капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық жоба және жоғары табыс көзі.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:101 m²Терраса:21 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 425 000

204 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 208 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 208 / m²
Салыстыру базасы
41 · Жоғарғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 438 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 561 – 6 343 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 425 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 700
Сатып алудың жалпы құны€ 465 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 425 000
Алғашқы жарна30% (€ 127 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 297 500
Айлық төлем€ 1 489,36
Қажетті айлық табыс€ 4 964,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21630·EUR 425 000€ 4 208/м²