EDENOVO

Las Lagunas – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Las Lagunas – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-22290
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласындағы бұл керемет пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді жылжымайтын мүлікке инвестиция салудың бірегей мүмкіндігі. Лас-Лагунас ауданында орналасқан бұл нысан теңіз бен портқа қараған тамаша көріністерімен ерекшеленеді. Қазақстандық инвесторлар үшін бұл капиталды әртараптандырудың және Еуропадағы жайлы өмірдің сенімді кепілі болып табылады.

Пәтердің жалпы ауданы 100 м² құрайды және ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Кең қонақ бөлмесі батысқа қараған 7 м² террасаға шығады, бұл жерден таулардың әдемі көрінісі ашылады. Тұрғын үйде үш кең жатын бөлме және екі толық жуыну бөлмесі бар. Бөлек ас үй мен жеке шаруашылық бөлмесі күнделікті тұрмысқа қосымша қолайлылық сыйлайды.

Ғимарат жеделсатымен және кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған. Жабық тұрғын үй кешені қауіпсіздік пен оқшаулануды қамтамасыз етеді, себебі мұнда көршілер саны аз. Пәтер өте жақсы күйде сақталған және заманауи талаптарға толық жауап береді. Порт пен теңіз көрінісі үйдің эксклюзивті мәртебесін айқындай түседі.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға, мектептерге және сауда орталықтарына жаяу баруға болады. Малага халықаралық әуежайы небәрі 20 минуттық жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар тұрақты табыс әкелетін жоғары деңгейлі инвестициялық актив ретінде де қарастырылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:7 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:Las LagunasАудан/Қала:Las Lagunas
Сұралып отырған баға

€ 320 000

153 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 340 000
м² бағасы
€ 3 200 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 200 / m²
Салыстыру базасы
37 · Las Lagunas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 779 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 352 – 4 616 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
235 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 595 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 420 000 – 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 320 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 000
Сатып алудың жалпы құны€ 351 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 320 000
Алғашқы жарна30% (€ 96 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 224 000
Айлық төлем€ 1 121,4
Қажетті айлық табыс€ 3 737,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Las Lagunas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22290·EUR 320 000€ 3 200/м²