EDENOVO

Fuengirola – Бірінші қабаттағы пәтер

Fuengirola – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 45
EDN-22569
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
116 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының ең беделді аудандарының бірі — Higuerón West кешенінде орналасқан бұл бірінші қабаттағы пәтер эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Жалпы ауданы 173 м² құрайтын бұл нысан заманауи архитектура мен жеке бақшаның жайлылығын үйлестіреді. Бенальмадена мен Фуэнхирола арасындағы стратегиялық орналасуы тыныштық пен қалалық инфрақұрылымға жақындықты қамтамасыз етеді. Бұл премиум санаттағы жылжымайтын мүлік нарығындағы сирек кездесетін ұсыныстардың бірі.

Пәтердің ішкі жоспарлауы кеңістік пен жарыққа негізделген. Қонақ бөлмесі панорамалық терезелер арқылы оңтүстік-батысқа қараған негізгі террасамен тұтасып кеткен, бұл Жерорта теңізі климатынан жыл бойы ләззат алуға мүмкіндік береді. Мұнда үш жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Пәтердің басты ерекшелігі — жеке бақшадан ортақ бассейнге тікелей шығу мүмкіндігі. Сондай-ақ, жатын бөлмелер жағында таңғы күн сәулесі түсетін екінші кең терраса қарастырылған, бұл үй ішіндегі табиғи жарықтың тепе-теңдігін сақтайды.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: бүкіл үй бойынша еден жылыту жүйесі, «ақылды үй» технологиясы және электрлі жалюзи орнатылған. Пәтермен бірге жерасты паркингіндегі екі көршілес тұрақ орны (біреуі электрлі көлікті қуаттау станциясымен жабдықталған) және ауданы 8,66 м² болатын жеке қойма беріледі. Сапалы құрылыс материалдары мен озық технологиялар үйдің ұзақ мерзімді құндылығын қамтамасыз етеді.

Higuerón ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: мұнда элиталық спорт клубы, спа-орталық, Curio by Hilton қонақ үйі және көптеген жасыл аймақтар бар. Carvajal жағажайы, теміржол станциясы және Малага халықаралық әуежайына апаратын негізгі жолдар бірнеше минуттық жерде орналасқан. Бұл пәтер тек жайлы тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:116 m²Терраса:122 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 749 000

359 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 777 000
м² бағасы
€ 6 457 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 457 / m²
Салыстыру базасы
68 · Бірінші қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 483 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 089 – 6 770 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
235 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 595 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 420 000 – 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 749 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 190
Сатып алудың жалпы құны€ 823 190

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 749 000
Алғашқы жарна30% (€ 224 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 524 300
Айлық төлем€ 2 624,77
Қажетті айлық табыс€ 8 749,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22569·EUR 749 000€ 6 457/м²