EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-22655
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
87 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласындағы бұл орта қабаттағы пәтер — Сохаил тарихи қамалының жанында, өзен жиегіндегі ең соңғы ғимаратта орналасқан бірегей нысан. Бұл жердің ерекшелігі — теңізге және көне қамалға ашылатын панорамалық көрініс ешқашан жабылмайды, себебі алдында басқа құрылыс салу мүмкін емес. Нысан «bare ownership» (жалаң меншік) шартымен сатылады, бұл Коста-дель-Соль аймағында ұзақ мерзімді капиталды сақтауды көздейтін инвесторлар үшін өте тиімді мүмкіндік.

Пәтердің жалпы ауданы 87 м² құрайды және ол үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмесі 18 м² кең террасаға шығады, оған сонымен қатар негізгі жатын бөлмеден де кіруге болады. Пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: кірістірілген шкафтар мен зат сақтайтын орындар кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді. Терезелер мен террасаның орналасуы үй ішіне табиғи жарықтың мол түсуін және теңіз самалының еркін соғуын қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешенінің өз аумағында жасыл бақтар мен ортақ бассейн бар. Сонымен қатар, пәтер иесіне жерасты паркингі және жеке қойма тиесілі. Ғимаратта велосипедтер мен жағажай жабдықтарын сақтайтын арнайы бөлме қарастырылған, бұл белсенді демалысты ұнататындар үшін өте ыңғайлы. Кешен жоғары деңгейде күтілген және қауіпсіздік талаптарына толық жауап береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін жаяу небәрі бір минуттық жол. Үйдің іргесінде балалар алаңқайлары, саябақтар және өзен бойындағы серуендеу аймақтары бар. Жақын жердегі автобус аялдамасы қаланың кез келген нүктесіне жылдам жетуге мүмкіндік береді. Фуэнхироладағы бұл пәтер — беделді локация мен тарихи құндылықтың тоғысқан жері, бұл оны нарықтағы ең тартымды инвестициялық жобалардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:87 m²Терраса:18 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 465 000

223 200 000 KZT

м² бағасы
€ 5 345 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 345 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
235 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 595 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 420 000 – 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 465 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 850
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 700
Сатып алудың жалпы құны€ 509 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 465 000
Алғашқы жарна30% (€ 139 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 325 500
Айлық төлем€ 1 629,53
Қажетті айлық табыс€ 5 431,77 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22655·EUR 465 000€ 5 345/м²