EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 40
EDN-22696
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 сәу.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
71 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының нақ ортасында, жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл пәтер Жерорта теңізі мен таулардың таңғажайып көрінісін ұсынады. Ортаңғы қабатта орналасуы мен тиімді орны барлық қалалық инфрақұрылымға — дүкендерге, мейрамханалар мен қызмет көрсету орындарына жаяу жетуге мүмкіндік береді. Бұл жағалаудағы жайлы өмірді қалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің ішкі жоспарлануы (71 м²) ашық әрі жарық. Қонақ бөлмесімен біріктірілген ашық ас үй заманауи стильде жасалған. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — ауданы 24 м² болатын кең терраса. Негізгі жатын бөлме кіріктірілген шкафтармен жабдықталған және террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар, бұл бөлмеге ерекше кеңдік пен жарық береді.

Жуынатын бөлме ваннамен жабдықталған. Сонымен қатар, дәл осы ғимараттан тұрақ орнын бөлек сатып алу мүмкіндігі қарастырылған, бұл қала орталығы үшін өте маңызды артықшылық. Пәтердің әрбір бөлшегі жайлылық пен функционалдылыққа негізделген.

Бұл нысан жоғары жалдау сұранысына ие болғандықтан, инвестиция ретінде өте тиімді. Малага әуежайына баратын пойыз станциясының жақындығы және жағажайдың дәл іргесінде болуы бұл жылжымайтын мүліктің құнын арттыра түседі. Коста-дель-Соль аймағындағы сапалы әрі беделді баспана іздегендер үшін бұл тамаша ұсыныс.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:71 m²Терраса:24 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 400 000

192 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 634 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 634 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
54 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 296 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 259 000 – 364 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 32 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 200
Сатып алудың жалпы құны€ 438 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 120 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 280 000
Айлық төлем€ 1 401,75
Қажетті айлық табыс€ 4 672,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22696·EUR 400 000€ 5 634/м²