EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-23044
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
88 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхироланың қақ ортасында орналасқан бұл жаңа пәтер 2025 жылы пайдалануға берілген және Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи өмір салтын ұсынады. Теңізден небәрі 350 метр жерде және Parque Doña Sofía саябағына жақын орналасқан бұл нысан жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Небәрі 16 пәтерден тұратын заманауи ғимарат тұрғындарға жеке кеңістік пен тыныштықты қамтамасыз етеді.

Тұрғын үйдің жалпы ауданы 88 м² құрайды және оның ішкі жоспарлануы өте тиімді жасалған. Пәтерде екі жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен және террасаға шығатын есікпен жабдықталған. Пәтердің ерекшелігі — жалпы ауданы 39 м² болатын екі жеке терраса. Бұл ашық кеңістіктер Жерорта теңізінің таза ауасында демалуға және таңғы асты ашық аспан астында ішуге өте қолайлы.

Пәтер заманауи аэротермиялық жүйемен (климат-бақылау) және кірістірілген шкафтармен жабдықталған. Ас үй аймағы жиһазсыз беріледі, бұл жаңа иесіне дизайн мен техниканы өз талғамына қарай таңдауға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, бағаға жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді, бұл қала орталығындағы жылжымайтын мүлік үшін үлкен артықшылық болып табылады.

Инфрақұрылым өте жақсы дамыған: 50 метр жерде супермаркет, 75 метрде мейрамханалар, ал 600 метр қашықтықта Myramar сауда орталығы орналасқан. Теміржол вокзалына дейін 1 км, ал Малага әуежайына дейін 26,9 км. Бұл пәтер тұрақты тұруға да, жоғары кірісті инвестициялық нысан ретінде де қарастыруға болатын құнды актив болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:88 m²Терраса:39 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 625 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 625 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23044·EUR 495 000€ 5 625/м²