EDENOVO

Fuengirola – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 31
EDN-23435
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
98 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының орталығында, Авенида-де-Михас ауданында орналасқан бұл пәтер — жайлылық пен сапаны бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Бесінші қабаттағы бұрыштық пәтер ретінде ол табиғи жарықпен барынша қамтамасыз етілген және құпиялылықты сақтайды. Пәтер өзінің алғашқы қалпында сақталған, бұл жаңа иесіне өз талғамына сай заманауи жөндеу жұмыстарын жүргізіп, Коста-дель-Соль аймағындағы эксклюзивті баспана жасауға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 98 м² болатын пәтердің жоспарлануы өте тиімді: мұнда үш кең жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі екі бірдей балконға шығады, бұл кеңістіктің тынысын ашып, ауа айналымын жақсартады. Бөлек ас үй мен кір жуатын қосалқы бөлме күнделікті тұрмысқа өте ыңғайлы. Оңтүстік-шығысқа бағытталған терезелер үйді күні бойы күн сәулесіне бөлейді.

Ғимараттың техникалық сипаттамалары жоғары деңгейде: Climalit екі қабатты шыны терезелері, кіріктірілген шкафтар және кондиционерлеу жүйесі орнатылған. Тұрғын үй кешені бейнебақылаумен жабдықталған, лифті бар және қозғалысы шектеулі жандар үшін толықтай бейімделген. Төбеде орналасқан ортақ солярийден қаланың көрікті жерлерін тамашалауға болады. Ғимараттың екі түрлі көшеден кіретін есіктері бар, бұл қала ішіндегі қозғалысты жеңілдетеді.

Фуэнхироланың бұл бөлігі инфрақұрылымның дамығандығымен ерекшеленеді. Жақын маңда Mercadona, Carrefour және El Corte Inglés сияқты ірі сауда орталықтары, мектептер мен медициналық мекемелер орналасқан. Жағажайға дейін небәрі 15 минуттық жаяу жол. Малага әуежайына 20-25 минутта, ал Михас пен Бенальмадена сияқты танымал демалыс орындарына 10 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік — тұрақты табыс әкелетін және өмір сүруге өте қолайлы беделді нысан.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:98 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 349 000

167 520 000 KZT

м² бағасы
€ 3 561 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 561 / m²
Салыстыру базасы
41 · Жоғарғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 438 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 561 – 6 343 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
235 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 595 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 420 000 – 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 349 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 610
Сатып алудың жалпы құны€ 382 610

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 349 000
Алғашқы жарна30% (€ 104 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 244 300
Айлық төлем€ 1 223,02
Қажетті айлық табыс€ 4 076,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23435·EUR 349 000€ 3 561/м²