EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 38
EDN-24408
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласындағы Paseo Marítimo Rey de España жағалауының бірінші желісінде орналасқан бұл пәтер — нағыз эксклюзивті ұсыныс. Лос-Боличес ауданының қақ ортасында орналасқан бұл нысан Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көріністі ұсынады. Бұл тек баспана емес, бұл теңіз толқынының дыбысымен оянуға мүмкіндік беретін ерекше өмір салты.

Жалпы ауданы 110 м² құрайтын пәтерде үш кең жатын бөлме және заманауи үлгіде жаңартылған екі жуыну бөлмесі бар. Екінші қабатта орналасқан және оңтүстікке бағытталған пәтер күн сәулесіне толы. 6 м² аумақты құрайтын терраса теңіз көрінісін еш кедергісіз тамашалауға мүмкіндік береді, бұл жағалаудағы ең таңдаулы орындардың бірі.

Пәтердің техникалық жағдайы мінсіз: ас үй 2024 жылы толықтай жаңартылған және заманауи құралдармен жабдықталған. Барлық бөлмелерде кең кіріктірілген шкафтар орнатылған, бұл кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді. Сапалы жөндеу мен премиум орналасуы бұл нысанды капиталды әртараптандыру үшін таптырмас активке айналдырады.

Лос-Боличес инфрақұрылымы өте дамыған: жақын маңда теміржол вокзалы, жергілікті базарлар мен танымал мейрамханалар орналасқан. Малага әуежайына дейінгі ыңғайлы қатынас және жыл бойы тоқтамайтын қала өмірі бұл пәтердің инвестициялық тартымдылығын арттырады. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді әрі тұрақты табыс әкелетін жылжымайтын мүлік.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:6 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 620 000

297 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 650 000
м² бағасы
€ 5 636 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 636 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
235 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 595 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 420 000 – 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 620 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 800
Сатып алудың жалпы құны€ 680 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 620 000
Алғашқы жарна30% (€ 186 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 434 000
Айлық төлем€ 2 172,71
Қажетті айлық табыс€ 7 242,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24408·EUR 620 000€ 5 636/м²