EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 35
EDN-24491
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
102 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласындағы беделді El Higuerón тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл заманауи пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі болып табылады. Бұл аудан өзінің қауіпсіздігімен, жасыл желектерімен және жоғары деңгейлі инфрақұрылымымен танымал. Мұндағы өмір сүру ортасы тыныштық пен жайлылықты іздейтін, сонымен қатар заманауи архитектураны бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас мекен болып табылады.

Пәтердің жалпы ауданы 102 м² құрайды, оның ішінде екі кең жатын бөлме және екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Ішкі жоспарлау ашық кеңістік пен табиғи жарыққа негізделген, бұл үйге ерекше кеңдік береді. Тұрғын үйдің ең басты артықшылығы — 30 шаршы метрлік жеке терраса. Бұл ашық аспан астындағы демалыс аймағы Жерорта теңізінің климатынан ләззат алуға және қонақтарды қабылдауға өте ыңғайлы кеңістік болып табылады.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл нысанның қолданыстағы туристік лицензиясының болуы өте маңызды. Фуэнхиролада жаңа лицензиялар алуға шектеулер қойылғандықтан, бұл пәтер нарықтағы бірегей ұсынысқа айналды. Соңғы үш жыл ішіндегі табысты жалға беру тарихы мен нақты кіріс көрсеткіштері бұл мүліктің қаржылық тиімділігін дәлелдейді. Бұл — сатып алған алғашқы күннен бастап пайда әкелетін дайын бизнес жоба.

Орналасқан жері өте қолайлы: Carvajal теміржол вокзалы мен жағажайға бірнеше минутта жетуге болады. Малага халықаралық әуежайы небәрі 15-20 минуттық жерде орналасқан. Жақын маңда элиталық спорт клубтары, спа-орталықтар және Мишлен жұлдызды мейрамханалар бар. Фуэнхироладағы бұл жылжымайтын мүлік — беделді мекендегі жайлы өмір мен сенімді капиталды әртараптандырудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:102 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 620 000

297 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 078 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 078 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 620 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 800
Сатып алудың жалпы құны€ 680 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 620 000
Алғашқы жарна30% (€ 186 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 434 000
Айлық төлем€ 2 172,71
Қажетті айлық табыс€ 7 242,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24491·EUR 620 000€ 6 078/м²