EDENOVO

Fuengirola – Пәтер

Fuengirola – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-25107
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхироланың қақ ортасында, тоғызыншы қабатта орналасқан бұл кең пәтер — Жерорта теңізі жағалауында ерекше жоба жасауды қалайтын инвесторлар мен сатып алушылар үшін тамаша мүмкіндік. Пәтердің биік орналасуы қаланың шуынан оқшаулануға және табиғи жарықтың мол түсуіне жағдай жасайды.

Жалпы ауданы 100 м² құрайтын нысан үш жатын бөлмеден, кең қонақ бөлмеден және жеке асүйден тұрады. Жоспарлаудың тиімділігі асүй мен қонақ бөлмені біріктіріп, заманауи ашық кеңістік жасауға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, негізгі жуыну бөлмесінен бөлек қонақтарға арналған дәретхана қарастырылған, бұл отбасылық өмір үшін өте қолайлы.

Пәтердің басты артықшылығы — оның 10 м² террасасынан ашылатын теңізге, портқа және тауларға панорамалық көрінісі. Ғимарат жеделсатымен және домофон жүйесімен жабдықталған. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль аймағындағы ең беделді локациялардың бірінде орналасқандықтан, жөндеуден кейін оның құны едәуір артатыны сөзсіз.

Инфрақұрылымы дамыған ауданда Фуэнхирола порты мен теміржол вокзалы жақын орналасқан, бұл Малага әуежайына тез жетуге мүмкіндік береді. Маңайда үздік мектептер, мейрамханалар мен жағажайлар бар. Капиталды әртараптандыруды және жоғары табыстылықты көздейтін қазақстандық инвесторлар үшін бұл нысан таптырмас таңдау болмақ.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:100 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 325 000

156 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 250 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 250 / m²
Салыстыру базасы
470 · Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 424 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 189 – 6 794 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
235 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 595 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 420 000 – 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 325 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 450
Сатып алудың жалпы құны€ 356 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 325 000
Алғашқы жарна30% (€ 97 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 227 500
Айлық төлем€ 1 138,92
Қажетті айлық табыс€ 3 796,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25107·EUR 325 000€ 3 250/м²