EDENOVO

Fuengirola – Бірінші қабаттағы пәтер

Fuengirola – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-25232
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
119 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласындағы танымал Higuerón Resort кешенінің South Residences бөлігінде орналасқан бұл люкс пәтер заманауи Жерорта теңізі өмір салтының үлгісі болып табылады. Тұрғын үй жоғары сапалы құрылыс пен эксклюзивті қызметтерді бағалайтындар үшін арнайы жасалған. Мұнда табиғат пен сәулет өнері үйлесім тауып, жайлылық пен қауіпсіздіктің ең жоғары деңгейін қамтамасыз етеді. Бұл жылжымайтын мүлік беделді Коста-дель-Соль жағалауындағы бағалы актив болып табылады.

119 м² құрайтын ішкі кеңістік жарық пен кеңдікке негізделген. Қонақ бөлмесі италиялық дизайндағы асүймен біріктірілген, мұнда Dekton тас беттері қолданылған. Екі жатын бөлме де асыл ағаш түрлерімен және заманауи материалдармен безендіріліп, ерекше жылылық сыйлайды. Пәтердің басты ерекшелігі — 42 м² құрайтын кең терраса. Ол қонақ бөлменің жалғасы іспетті болып, таза ауада демалуға және айналадағы бақшалардың көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді.

Техникалық жабдықталуы жағынан пәтер ең озық талаптарға сай: үйдің барлық аймағында еден жылыту жүйесі, аэротермиялық климат-бақылау және «ақылды үй» жүйесі орнатылған. Кешен аумағында тұрғындар үшін бассейн, сыртқы сауна, жеке кинотеатр, коворкинг аймақтары және жеміс бақтары қарастырылған. Сондай-ақ, электромобильдерді қуаттау нүктесі мен 24 сағаттық күзет қызметі жұмыс істейді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Малага әуежайына дейін небәрі 15 минуттық, ал Фуэнхирола орталығына дейін 4 минуттық жол. Курорт тұрғындары үшін жағажай клубына, спа-орталыққа және мейрамханаларға тегін трансфер қызметі көрсетіледі. Туристік лицензияның болуы бұл нысанды дайын бизнеске айналдырады, себебі бұл аймақта қысқа мерзімді жалға алуға сұраныс өте жоғары, бұл инвестор үшін тұрақты табыс көзіне кепілдік береді.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:119 m²Терраса:43 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 729 000

349 920 000 KZT

Бастапқы баға
€ 782 000
м² бағасы
€ 6 126 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 126 / m²
Салыстыру базасы
68 · Бірінші қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 483 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 089 – 6 770 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 729 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 61 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 71 990
Сатып алудың жалпы құны€ 800 990

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 729 000
Алғашқы жарна30% (€ 218 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 510 300
Айлық төлем€ 2 554,68
Қажетті айлық табыс€ 8 515,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25232·EUR 729 000€ 6 126/м²