EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 37
EDN-25527
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының ең беделді аудандарының бірі Эль-Игуэрон (El Higuerón) аймағында орналасқан бұл пәтер жайлылық пен заманауи стильді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі – оны жан-жағынан қоршап тұрған ауданы 43 м² болатын кең терраса. Осы террасаның арқасында пәтердің әр бөлмесінен Жерорта теңізінің ғажайып көріністерін тамашалауға болады, бұл үйге ерекше кеңдік пен жарық сыйлайды.

Ішкі жоспарлау заманауи талаптарға сай жасалған. Қонақ бөлме мен асхана ашық кеңістік ретінде біріктірілген, ал ортасында аралы бар ас үй толықтай заманауи техникамен (пеш, ыдыс жуғыш машина, тоңазытқыш) жабдықталған. Үлкен панорамалық терезелер бөлмелерді табиғи жарыққа толтырып, террасаға тікелей шығу мүмкіндігін береді. Бұл кеңістік қонақтарды күтуге және отбасылық кештер өткізуге өте ыңғайлы.

Пәтерде екі жатын бөлме бар. Негізгі жатын бөлме (master bedroom) теңізге қараған панорамалық терезелерімен, жеке ванна бөлмесімен және кіріктірілген шкафтармен ерекшеленеді. Тіпті төсекте жатып-ақ теңіз көрінісіне тамсануға болады. Екінші жатын бөлме де террасаға шығатын есікпен жабдықталған. Пәтер иелеріне ыңғайлы болу үшін екі автотұрақ орны қарастырылған, бұл осы аудандағы маңызды артықшылықтардың бірі.

Тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ жүзу бассейні мен жақсы күтілген бақшалар бар. Эль-Игуэрон ауданы өзінің қауіпсіздігімен және дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда элиталық спа-орталықтар, спорт клубтары және мейрамханалар орналасқан. Малага әуежайына дейінгі жақындық және теңіз жағалауына қолжетімділік бұл нысанды тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін тиімді инвестициялық мүмкіндікке айналдырады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:43 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 649 000

311 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 695 000
м² бағасы
€ 7 211 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 211 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 649 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 700
Сатып алудың жалпы құны€ 712 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 649 000
Алғашқы жарна30% (€ 194 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 454 300
Айлық төлем€ 2 274,33
Қажетті айлық табыс€ 7 581,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25527·EUR 649 000€ 7 211/м²