EDENOVO

Fuengirola – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 31
EDN-25721
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
141 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының дәл орталығында орналасқан бұл пентхаус теңіз жағалауындағы сапалы өмірді бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Жағажайдан небәрі екі минуттық жерде орналасқан бұл нысан қаланың орталық алаңына, мейрамханалар мен сауда орталықтарына жақындығымен ерекшеленеді.

Жалпы ауданы 141 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте тиімді. Камині бар кең қонақ бөлмесі жайлылық сыйласа, 40 м² құрайтын үлкен терраса демалыс үшін таптырмас орын болып табылады. Пәтерде екі жатын бөлме және кеңсе немесе қонақ бөлмесі ретінде пайдалануға болатын шыныланған қосымша бөлме бар. Сондай-ақ, екі толық жуыну бөлмесі қарастырылған.

Нысан заманауи кондиционер жүйесімен, лифтпен және домофонмен жабдықталған. Террасадан теңіз бен портқа ашылатын ғажайып көрініс Коста-дель-Соль жағалауының сұлулығын сезінуге мүмкіндік береді. Ас үй функционалды әрі барлық қажеттіліктерге сай жабдықталған.

Пәтердің туристік лицензиясының болуы оны инвестиция үшін өте тиімді етеді. Малага әуежайына тікелей қатынайтын пойыз станциясының жақындығы бұл жылжымайтын мүліктің құнын арттырып, жалға беру арқылы тұрақты табыс алуға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:141 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 439 000

210 720 000 KZT

м² бағасы
€ 3 113 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 113 / m²
Салыстыру базасы
41 · Жоғарғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 438 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 561 – 6 343 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
235 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 595 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 420 000 – 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 439 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 35 510
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 42 100
Сатып алудың жалпы құны€ 481 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 439 000
Алғашқы жарна30% (€ 131 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 307 300
Айлық төлем€ 1 538,42
Қажетті айлық табыс€ 5 128,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25721·EUR 439 000€ 3 113/м²