EDENOVO

Fuengirola – Бірінші қабаттағы пәтер

Fuengirola – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-25818
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 мау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
70 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхироланың қақ ортасында орналасқан бұл төменгі қабаттағы пәтер қалалық өмір мен кең жеке ашық кеңістіктің сирек кездесетін үйлесімін ұсынады. Жағажай мен айлаққа (порт) бірнеше қадам жерде орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауында жеке демалыс орнын жасағысы келетіндер үшін тамаша таңдау. Оңтүстікке бағытталған орналасуы пәтердің күні бойы табиғи жарықпен толығуын қамтамасыз етеді, бұл жыл бойы жайлы тұруға мүмкіндік береді.

70 м² ішкі ауданы екі жатын бөлме мен жуынатын бөлмені қамтиды. Дегенмен, бұл мүліктің басты артықшылығы — 75 м² жеке ашық аумағы, оның ішінде 35 м² терраса және 40 м² жеке бақша бар. Қала орталығында жеке бақшаның болуы — өте сирек кездесетін артықшылық, ол ашық аспан астында демалу аймағын немесе жасыл оазис құруға мүмкіндік береді. Пәтер жөндеуді қажет етеді, бұл инвесторларға оны заманауи талаптарға сай жаңартуға жол ашады.

Пәтерде реверсивті кондиционер жүйесі және екі қабатты терезелер орнатылған. Терезелер мен террасадан портқа және тыныш ішкі аулаға көрініс ашылады, бұл қала орталығындағы шудан алыс, оңаша атмосфераны қамтамасыз етеді. Жеке бақша мен кең терраса бұл нысанның нарықтық құнын едәуір арттырып, оны жалға беру немесе қайта сату үшін өте тартымды етеді.

Ауданның инфрақұрылымы өте дамыған: дүкендер, мейрамханалар, мектептер мен қоғамдық көліктер жақын жерде орналасқан. Малага әуежайына баратын тікелей пойыз желісі бұл орынды шетелдік инвесторлар үшін қолайлы етеді. Бұл нысан — Фуэнхироланың ең сұранысқа ие аймағындағы жоғары табыстылық әлеуеті бар стратегиялық жоба болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:70 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БақшаТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 330 000

158 400 000 KZT

м² бағасы
€ 4 714 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 714 / m²
Салыстыру базасы
68 · Бірінші қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 483 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 089 – 6 770 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 330 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 900
Сатып алудың жалпы құны€ 361 900

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 330 000
Алғашқы жарна30% (€ 99 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 231 000
Айлық төлем€ 1 156,44
Қажетті айлық табыс€ 3 854,8 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25818·EUR 330 000€ 4 714/м²