EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-26447
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
148 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының Мирамар ауданында орналасқан бұл керемет төрт бөлмелі пәтер заманауи дизайн мен жағалаудағы өмірдің үйлесімін ұсынады. Коста-дель-Соль өмір салтын толыққанды сезінуге мүмкіндік беретін бұл мүлік жайлылық пен ыңғайлылықты іздейтін талғампаз сатып алушылар үшін тамаша таңдау болып табылады. Стратегиялық орналасуының арқасында тұрғындар Фуэнхироланың таза жағажайларынан бастап, әртүрлі тағамдар мен тамаша инфрақұрылымға дейінгі барлық ыңғайлылықтарға оңай қол жеткізе алады, сонымен қатар қалыптасқан тұрғын үй кешенінің тыныштығын сезінеді.

148 м² аумақты қамтитын, мұқият жөнделген интерьері бар бұл пәтер заманауи өмір сүруге арналған ойластырылған жоспармен ерекшеленеді. Кең қонақ бөлмелері үй ішіндегі интимдік сәттер мен қонақтарды қарсы алу үшін тамаша атмосфера жасайды. Төрт кең жатын бөлме мен төрт талғаммен жабдықталған жуынатын бөлме жеке кеңістік пен ыңғайлылықты қамтамасыз етеді. Оңтүстікке қараған бағыты пәтерді күні бойы мол табиғи жарықпен толтырып, кеңістік пен жылу сезімін күшейтеді. Сапалы әрлеуден бастап функционалды дизайнға дейін әр бұрыштағы егжей-тегжейге назар аудару үйдің әдемі әрі практикалық екенін көрсетеді.

Көрнекті ерекшеліктердің бірі – ағаш едені бар керемет жабық және әйнектелген терраса, ол тұрғын үй кеңістігін жыл бойы пайдалануға болатын тамаша кеңейту болып табылады. Бұл террасадан панорамалық көріністер ашылып, мезгілге қарамастан демалуға немесе ашық аспан астында тамақтануға тамаша жағдай жасайды. Толық жөндеуден өткен ас үй заманауи аспаздық дизайнның үлгісі болып табылады, жоғары сапалы арматурамен және жеткілікті орынмен жабдықталған, бұл күнделікті тамақ дайындауды рахатқа айналдырады. Сонымен қатар, мүлік коммуналдық бақшаға және лифт арқылы қол жетімділікке ие, бұл Фуэнхироладағы осы пәтердің жайлылығы мен сән-салтанатын арттырады.

Бұл эксклюзивті тұрғын үй кешені қауіпсіз және тыныш ортаны ұсынады, оның ішінде ортақ бассейн мен арнайы тұрақ бар, бұл жайлылық пен өмір сүру сапасын қамтамасыз етеді. Оның Мирамардағы тамаша орналасуы Фуэнхироланың барлық ұсынатын мүмкіндіктеріне тамаша байланысты екенін білдіреді. Сауда орталықтары, әртүрлі мектептер, барлық қажетті қызметтер және Коста-дель-Сольдің күн шуақты жағажайлары оңай қол жетімді жерде орналасқан, бұл демалыс пен күнделікті қажеттіліктерге теңдессіз қол жетімділікті ұсынады. Аймақтың тамаша байланысы Малага әуежайына және басқа да ірі көрікті жерлерге оңай жетуге мүмкіндік береді.

Негізгі резиденция ретіндегі тартымдылығынан басқа, бұл пәтер инвестициялық тұрғыдан айтарлықтай әлеуетке ие. Мүлік Туристік пәтер лицензиясымен бірге келеді, бұл оны жоғары кіріс әлеуеті бар қысқа мерзімді демалыс жалға беру үшін дайын шешім етеді. Премьер-орналасудың, жоғары жөндеудің және белгіленген жалға беру мүмкіндіктерінің бұл үйлесімі оны Коста-дель-Сольдің қарқынды туристік нарығынан пайда тапқысы келетін инвесторлар үшін ерекше мүмкіндік ретінде позициялайды.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:148 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Бассейн
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 725 000

348 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 899 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 899 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
30 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Fuengirola
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 439 000 – 898 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 725 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 61 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 71 550
Сатып алудың жалпы құны€ 796 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 725 000
Алғашқы жарна30% (€ 217 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 507 500
Айлық төлем€ 2 540,66
Қажетті айлық табыс€ 8 468,88 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26447·EUR 725 000€ 4 899/м²