EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-26519
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
113 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхироладағы орта қабатта орналасқан осы кең 3 бөлмелі пәтерде ерекше жағалау өмірін ашыңыз. Бұл жылжымайтын мүлік теңіз жағалауындағы өмір мен қалалық ыңғайлылықтың тамаша үйлесімін ұсынады, бұл оны Коста-дель-Сольде тұрақты тұруды немесе сәнді демалыс орнын іздейтіндер үшін тамаша таңдау етеді. Жағажайдағы керемет орналасуымен және жанды айналасымен тұрғындар Жерорта теңізінің ең жақсы әсемдігі мен заманауи ыңғайлылықтарын тамашалай алады.

Жалпы ауданы 113 м² болатын бұл бұрыштық пәтер жайлылық пен табиғи жарық үшін жасалған. Онда үш үлкен жатын бөлме және екі жуынатын бөлме бар, оның біреуі жеке, бұл құпиялылық пен ыңғайлылықты қамтамасыз етеді. Үйдің жүрегі – қонақ бөлме-асханамен үздіксіз біріктірілген ашық ас үй, бұл әлеуметтік атмосфераны қалыптастырады. Бөлек шаруашылық/қойма бөлмесі орналасудың практикалық сипатын арттырып, ұйымдастырылған өмір сүру кеңістігін қамтамасыз етеді. 15 м² L-тәрізді террасса теңіздің жағымды бүйір көріністерін ұсынады, бұл демалу үшін тыныш орын болып табылады.

Фуэнхироладағы бұл пәтердегі өмір сүру тәжірибесін арттыратын негізгі ерекшеліктер. Бұрыштық орналасу күні бойы табиғи жарықтың көп болуын қамтамасыз етеді, бұл ішкі бөлменің салқынырақ және ыңғайлы болуы үшін тамаша айқаспалы желдетуге ықпал етеді. Солтүстік-шығысқа және батысқа қарайтын террасса таңғы күнді тамаша таңғы ас үшін ұстайды және ыстық сағаттарда түстен кейінгі көлеңке ұсынады, ал батыс жағы түстен кейінгі күннің сәулесінен ләззат алуға мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік ортақ бассейнмен, күтілген бақтармен, лифтпен және консьерж қызметімен жабдықталған, оның барлығы қауіпсіз жабық қауымдастықта орналасқан.

Керемет орналасуы сізді жағажайдан небәрі 100 метр қашықтықта орналастырады, бұл теңізге оңай жетуге мүмкіндік береді. Пәтер сонымен қатар балалар алаңдарынан, әртүрлі дүкендерден және көптеген мейрамханалардан қысқа қашықтықта орналасқан. Жанды жексенбілік базар, тарихи ортағасырлық сарай және 7 км ұзындықтағы жағалау серуені – жаяу жүру немесе велосипедпен жүру үшін тамаша орын – бәрі оңай қолжетімді. Фуэнхироладағы стратегиялық орналасуы Малага әуежайына және Коста-дель-Соль бойындағы басқа да негізгі бағыттарға тамаша байланыс ұсынады.

Бұл орта қабаттағы пәтер Фуэнхиролада талғампаз жағалау өмірін армандайтындар үшін тартымды мүмкіндікті білдіреді. Минималды жөндеумен көшуге дайын, ол кеңдікті, табиғи жарықтың көптігін және жағажай өмірін, тарихи орындарды және демалыс іс-шараларын үйлестіретін ерекше ортаны біріктіреді. Бұл үй тыныш демалыс орны ретінде де, аймақты зерттеуге арналған жанды база ретінде де жоғары өмір сүру сапасын қамтамасыз етуге арналған.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:113 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 539 000

258 720 000 KZT

Бастапқы баға
€ 549 000
м² бағасы
€ 4 770 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 770 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
235 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 595 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 420 000 – 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 539 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 44 510
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 52 700
Сатып алудың жалпы құны€ 591 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 539 000
Алғашқы жарна30% (€ 161 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 377 300
Айлық төлем€ 1 888,85
Қажетті айлық табыс€ 6 296,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26519·EUR 539 000€ 4 770/м²