EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-39354
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
127 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының нақ ортасында, теңіздің бірінші желісінде орналасқан бұл пәтер — жайлылық пен беделді таңдайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Жерорта теңізінің жағасындағы бұл үй тек тұру үшін емес, капиталды тиімді әртараптандыру үшін де өте қолайлы.

Жалпы ауданы 127 м² құрайтын пәтерде үш кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар. Ішкі кеңістік заманауи талаптарға сай жоспарланған, ал 15 м² терраса теңіз самалымен тыныстап, демалуға мүмкіндік береді. Ортаңғы қабатта орналасуы үйдің ішіндегі қолайлы климатты сақтауға көмектеседі.

Нысанның басты артықшылықтарының бірі — жеке гараждың болуы. Жағажай аймағында бұл өте маңызды әрі сирек кездесетін мүмкіндік. Пәтердің сапалы әрленуі мен орналасқан жері оның құнын жылдан жылға арттыра түсетіні анық.

Инфрақұрылымы дамыған Фуэнхирола аймағында халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен сауда орталықтары шоғырланған. Малага әуежайына небәрі 20 минутта жетуге болады, бұл халықаралық инвесторлар үшін өте ыңғайлы логистиканы қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:127 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 720 000

345 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 795 000
м² бағасы
€ 5 669 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 669 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
235 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 595 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 420 000 – 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 720 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 61 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 71 000
Сатып алудың жалпы құны€ 791 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 720 000
Алғашқы жарна30% (€ 216 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 504 000
Айлық төлем€ 2 523,14
Қажетті айлық табыс€ 8 410,48 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-39354·EUR 720 000€ 5 669/м²