EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-39649
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 мау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
71 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхироланың қақ ортасында орналасқан бұл заманауи пәтер инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады. 2020 жылы салынған жаңа ғимараттың ортаңғы қабатында орналасқан бұл нысан Гойя көшесінде, жағажай мен теміржол вокзалына жақын жерде орналасқан. Бұл аудан өзінің дамыған инфрақұрылымымен және Коста-дель-Соль жағалауындағы жоғары сұранысқа ие демалыс орындарымен танымал.

Жалпы ауданы 71 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы. Мұнда 23 м²-ден асатын ашық асүйі бар кең қонақ бөлмесі, екі жайлы жатын бөлме және заманауи ванна бөлмесі бар. Пәтердің әрбір бөлшегі сапалы материалдармен әрленген және қазіргі заманғы стильде орындалған, бұл жайлылық пен премиум деңгейін қамтамасыз етеді.

Пәтер толықтай жиһаздалған және қажетті техникамен, соның ішінде ауа баптау жүйесімен жабдықталған. Инвестициялық тұрғыдан алғанда, нысанның 2026 жылға дейін жалға алу келісімшарты бар екені үлкен артықшылық. Ай сайынғы жалдау ақысы 1 150 еуроны құрайды және бұл төлемдердің уақтылы түсуіне мамандандырылған басқарушы компания кепілдік береді.

Фуэнхирола қаласының орталығында орналасуы мектептерге, сауда орталықтарына және мәдени орындарға жылдам жетуге мүмкіндік береді. Малага әуежайына дейін небәрі 20 минуттық жерде орналасқан бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және тұрақты табыс табу үшін тамаша таңдау болып табылады. Бұл тек баспана емес, сонымен қатар сенімді қаржылық актив.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:71 m²Терраса:5 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 274 000

131 520 000 KZT

м² бағасы
€ 3 859 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 859 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 274 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 21 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 740
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 860
Сатып алудың жалпы құны€ 300 860

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 274 000
Алғашқы жарна30% (€ 82 200)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 191 800
Айлық төлем€ 960,2
Қажетті айлық табыс€ 3 200,65 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-39649·EUR 274 000€ 3 859/м²