EDENOVO

Fuengirola – Пентхаус

Fuengirola – Пентхаус - Main Photo
1 / 13
EDN-46175
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 шіл.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
50 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының ең танымал Лос-Боличес ауданында орналасқан бұл жайлы пәтер теңіз жағасындағы сапалы өмірді бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Calle Salinas көшесіндегі бұл нысан инфрақұрылымы дамыған, қауіпсіз және беделді аймақта орналасқан. Бұл жерде сіз Жерорта теңізінің салтанатты өмірі мен заманауи қаланың барлық игіліктерін қатар сезіне аласыз. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін емес, капиталды тиімді әртараптандыру үшін де өте қолайлы.

Пәтердің жалпы ауданы 50 шаршы метрді құрайды және әрбір бөлмесі функционалды түрде жоспарланған. Мұнда кірістірілген шкафы бар кең жатын бөлме, толық жабдықталған жуынатын бөлме және қонақ бөлмесімен біріктірілген ашық асүй бар. Пәтердің басты ерекшелігі — қонақ бөлмесіне қосылған жабық терраса. Бұл шешім тұрғын үйдің аумағын кеңейтіп қана қоймай, бөлмеге табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді, осылайша жыл бойы жайлы атмосфера қалыптастырады.

Тұрғын үй толықтай жабдықталған және заманауи кондиционер жүйесімен қамтылған, бұл Коста-дель-Сольдің кез келген маусымында қолайлы температураны сақтауға мүмкіндік береді. Асүй қажетті тұрмыстық техникамен жабдықталған, ал интерьер дизайны ашық түстермен орындалған. Сапалы әрлеу жұмыстары мен ойластырылған жоспарлау пәтердің эстетикалық тартымдылығын арттырып, оны заманауи премиум деңгейдегі баспана ретінде көрсетеді.

Орналасқан жері өте тиімді: жағажайға дейін небәрі 250 метр немесе 3 минуттық жаяу жол. Маңайда супермаркеттер, мейрамханалар, дәріханалар және Малага әуежайына тікелей баратын пойыз станциясы орналасқан. Көлік иелері үшін 450 метр қашықтықта қоғамдық тұрақ бар, онда автотұрақ орындарын ұзақ мерзімге жалға алу мүмкіндігі қарастырылған, бұл қала орталығында өте маңызды артықшылық болып табылады.

Лос-Боличестегі бұл пәтер — жоғары табыстылықты қамтамасыз ететін сенімді актив. Теңізге жақындығы және дамыған логистика бұл нысанды жалдау нарығында жоғары сұранысқа ие етеді. Бұл инвестициялық портфельді нығайтуға және Испанияның ең танымал курорттық аймағында беделді мүлікке ие болуға бағытталған стратегиялық қадам болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / PenthouseЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 259 000

124 320 000 KZT

Бастапқы баға
€ 279 000
м² бағасы
€ 5 180 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 180 / m²
Салыстыру базасы
67 · Пентхаус, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 255 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 164 – 9 279 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
54 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 296 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 259 000 – 364 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 259 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 720
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 590
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 25 510
Сатып алудың жалпы құны€ 284 510

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 259 000
Алғашқы жарна30% (€ 77 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 181 300
Айлық төлем€ 907,63
Қажетті айлық табыс€ 3 025,44 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46175·EUR 259 000€ 5 180/м²