EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-46479
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 шіл.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
61 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл пәтер — Жерорта теңізінің жағасында сапалы өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Ортаңғы қабатта орналасқан, ауданы 54 м² құрайтын бұл тұрғын үй оңтүстікке бағытталған, бұл үй ішінің күні бойы жарық болуын қамтамасыз етеді. Мұнда тұру — теңіз толқынының дыбысымен ояну және жағалаудағы серуендеу жолына тікелей шығу дегенді білдіреді.

Пәтердің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы жасалған. Кіреберіс дәліз жеке толық жабдықталған ас үйге және заманауи жуынатын бөлмеге апарады. Кірістірілген шкафтары бар кең жатын бөлме ерекше назар аударуға тұрарлық, өйткені оның терезесінен теңізге тікелей көрініс ашылады. Әрбір бөлме жайлылық пен функционалдылықты ескере отырып безендірілген.

Қонақ бөлме мен ас ішетін аймақ — үйдің ең жарық бөлігі. Оңтүстік бағыттың арқасында бөлме күн сәулесіне толы және теңіз панорамасын тамашалауға мүмкіндік береді. Пәтер кондиционер жүйесімен жабдықталған, бұл жаздың ыстық күндерінде салқындықты сақтауға көмектеседі. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін кешенде 24 сағаттық күзет қызметі жұмыс істейді.

Фуэнхирола инфрақұрылымы өте дамыған: жақын маңда ең жақсы мейрамханалар, дүкендер және демалыс орындары бар. Малага халықаралық әуежайына небәрі 20 минутта жетуге болады. Белсенді демалысты ұнататындар үшін айналада беделді гольф алаңдары мен яхта клубтары орналасқан, бұл меншіктің құндылығын одан ары арттыра түседі.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл нысан капиталды әртараптандырудың тамаша құралы болып табылады. Жағажайдың бірінші желісіндегі жылжымайтын мүлік әрқашан сұранысқа ие және оның құны уақыт өте келе тек өсе түседі. Бұл пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді мекенжай мен жоғары табыстылықты біріктіретін бірегей таңдау.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:61 m²Терраса:12 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 377 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 377 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
54 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 296 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 259 000 – 364 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46479·EUR 450 000€ 7 377/м²