EDENOVO

Fuengirola – Бірінші қабаттағы пәтер

Fuengirola – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 48
EDN-49199
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
89 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласындағы беделді Reserva del Higuerón кешенінде орналасқан бұл бірінші қабаттағы пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің эталоны. Бұл нысан заманауи архитектура мен Жерорта теңізінің табиғатын үйлестіріп, жоғары деңгейлі жайлылықты бағалайтын инвесторлар мен релокация жасаушылар үшін таптырмас мекен болып табылады. Ол Жерорта теңізі мен Андалусия тауларының арасындағы ең эксклюзивті аймақта орналасқан.

Пәтердің ішкі кеңістігі екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады. Негізгі жатын бөлмедегі инновациялық жылжымалы қабырға жүйесі үй иесіне кеңістікті өз қалауынша өзгертуге мүмкіндік береді: оны қонақ бөлмемен біріктіріп, лофт стиліндегі ашық аймақ жасауға немесе толықтай оқшаулауға болады. Оңтүстікке бағытталған панорамалық терезелер үйді күні бойы табиғи жарықпен толтырып, теңіз көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді.

Бұл резиденцияның басты ерекшелігі — 96 м² құрайтын жеке террасасы мен ондағы шағын бассейні. Мұнда теңізге және портқа ашылатын панорамалық көріністерден ләззат алуға болады. Пәтер толықтай жоғары сапалы жиһазбен жабдықталған, сондай-ақ қойма мен жеке тұрақ орны қарастырылған. Кешен 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген, бұл қауіпсіздік пен тыныштықтың кепілі.

Тұрғындар үшін Higuerón Hotel Málaga (Curio Collection by Hilton) қонақ үйінің барлық артықшылықтары қолжетімді: әлемдік деңгейдегі спа-орталық, заманауи спорт залы, теннис корттары және талғампаз мейрамханалар. Курорт ішіндегі арнайы шаттл қызметі жағажайға және дүкендерге жеткізіп салады. Малага халықаралық әуежайы небәрі 15 минуттық жерде орналасуы нысанның беделін арттыра түседі.

Пәтердің қолданыстағы туристік лицензиясы бар, бұл оны инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді. Сәнді жылжымайтын мүлік нарығындағы бұл нысан тұрақты табыс көзі бола алады. Reserva del Higuerón сияқты танымал аймақта мүлікке ие болу — бұл тек жайлы өмір сүру ғана емес, сонымен қатар капиталды сақтау мен арттырудың сенімді жолы.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:89 m²Терраса:96 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 689 000

330 720 000 KZT

м² бағасы
€ 7 742 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 742 / m²
Салыстыру базасы
68 · Бірінші қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 483 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 089 – 6 770 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 689 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 010
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 890
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 67 700
Сатып алудың жалпы құны€ 756 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 689 000
Алғашқы жарна30% (€ 206 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 482 300
Айлық төлем€ 2 414,51
Қажетті айлық табыс€ 8 048,36 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-49199·EUR 689 000€ 7 742/м²