EDENOVO

Fuengirola – Пәтер

Fuengirola – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-49555
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
119 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола порты аймағындағы Doña Sofía беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер нарықтағы сирек кездесетін ұсыныстардың бірі. Екінші қабатта орналасқан нысан оңтүстік-батыс бағытына қараған, бұл күн сәулесінің мол түсуін және саябақ пен теңізге керемет көріністі қамтамасыз етеді. Жағажай шуынан алыс орналасуы тыныш әрі жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 119 м² құрайтын пәтер қазіргі уақытта екі кең жатын бөлме ретінде жабдықталған. Алғашқы жоспар бойынша үш бөлмелі болғандықтан, оны қайтадан бұрынғы қалпына келтіру өте оңай. Ғимараттың қасбетімен бірге жаңартылған кең терраса демалыс үшін таптырмас орын болып табылады.

Пәтер кондиционер жүйесімен, лифтпен және қойма бөлмесімен жабдықталған. Тұрғын үй өте жақсы күйде сақталған, бірақ заманауи дизайнмен жаңарту арқылы оның құнын едәуір арттыруға мүмкіндік бар. Бұл тек тұру үшін ғана емес, капиталды әртараптандыру үшін де тиімді актив.

Инфрақұрылымы өте дамыған: жағажайға дейін 2 минуттық жаяу жол, Miramar сауда орталығына 10 минут, ал теміржол вокзалына 15 минутта жетуге болады. Малага әуежайымен тікелей қатынастың болуы бұл нысанды халықаралық инвесторлар үшін өте тартымды етеді.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:119 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola, Fuengirola Puerto
Сұралып отырған баға

€ 549 000

263 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 613 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 613 / m²
Салыстыру базасы
470 · Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 424 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 189 – 6 794 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 549 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 700
Сатып алудың жалпы құны€ 602 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 549 000
Алғашқы жарна30% (€ 164 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 384 300
Айлық төлем€ 1 923,9
Қажетті айлық табыс€ 6 412,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-49555·EUR 549 000€ 4 613/м²