EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-59515
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
85 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының қақ ортасында орналасқан бұл заманауи пәтер — Коста-дель-Соль жағалауынан сапалы баспана іздеген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Лос-Боличес ауданында, сегізінші қабатта орналасқан бұл нысан қазіргі уақытта толық жөндеуден өтіп жатыр. Жөндеу жұмыстары аяқталған соң, сіз заманауи деңгейдегі жайлы пәтерге ие боласыз. Терезеден Жерорта теңізі мен порттың ғажайып көрінісі ашылады, бұл жылжымайтын мүліктің беделін арттыра түседі.

Жалпы ауданы 85 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы. Мұнда кең қонақ бөлмесі, асхана және толық жабдықталған ашық ас үй бар. Үш жатын бөлме мен екі заманауи ванна бөлмесі отбасының жайлы тұруына немесе демалуына арналған. 6 м² терраса теңіз ауасымен тыныстап, порт көрінісіне сүйсінуге мүмкіндік береді. Пәтерде кондиционерлеу жүйесі орнатылған, бұл жаздың ыстық күндерінде салқындық сыйлайды.

Тұрғын үй кешенінің өз бассейні мен бағы бар, бұл қала орталығындағы үйлер үшін сирек кездесетін артықшылық. Ғимарат лифтпен жабдықталған және қозғалысы шектелген жандар үшін толықтай бейімделген. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі мен консьерж қызметі қарастырылған. Сондай-ақ, бағаға жеке автотұрақ кіреді, бұл Фуэнхирола сияқты танымал курортты қалада өте маңызды мәселе.

Санта-Ана көшесіндегі орналасуы барлық қажетті инфрақұрылымға жақындықты қамтамасыз етеді. Жағажай мен теңіз жағасындағы серуендеу жолы (Paseo Marítimo) бірнеше қадамдық жерде. Малага әуежайына баратын пойыз станциясы (C1), мектептер, супермаркеттер мен үздік мейрамханалар жақын маңда орналасқан. Бұл нысан капиталды әртараптандыру және тұрақты табыс алу үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:85 m²Терраса:6 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 430 000

206 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 440 000
м² бағасы
€ 5 059 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 059 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
235 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 595 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 420 000 – 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 430 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 200
Сатып алудың жалпы құны€ 471 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 430 000
Алғашқы жарна30% (€ 129 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 301 000
Айлық төлем€ 1 506,88
Қажетті айлық табыс€ 5 022,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-59515·EUR 430 000€ 5 059/м²