EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы студия

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы студия - Main Photo
1 / 9
EDN-61470
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 31 шіл.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
39 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының қақ ортасында, әйгілі Hotel Las Palmeras кешенінде орналасқан бұл бір бөлмелі пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы ерекше мүлік. Теңіз жағалауындағы бульвар мен яхта айлағына бірнеше қадам жерде орналасқан бұл резиденция жайлылық пен қалалық инфрақұрылымның тамаша үйлесімін ұсынады. Бұл тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар Жерорта теңізінің сапалы өмір салтын сезінуге мүмкіндік беретін беделді мекен.

Пәтердің жалпы ауданы 39 м² құрайды және оның әрбір метрі тиімді пайдаланылған. Кәдімгі студиялардан айырмашылығы, мұнда жеке оқшауланған жатын бөлме қарастырылған, бұл тұрғындарға толыққанды жеке кеңістік пен жайлылық сыйлайды. Ашық үлгідегі асүйі бар қонақ бөлмесі 4 м² жеке террасаға шығады. Солтүстік-батысқа бағытталған террасадан қаланың көрінісі мен теңіз самалын тамашалауға болады, бұл кешкі демалыс үшін таптырмас орын.

Ғимаратта тұрғындардың қауіпсіздігі мен жайлылығы үшін барлық жағдай жасалған. Кешенде тәулік бойы жұмыс істейтін ресепшн және күзет қызметі бар, бұл мүліктің қауіпсіздігіне кепілдік береді. Сондай-ақ, лифт, кондиционер жүйесі және ортақ жүзу бассейні қарастырылған. Пәтер толықтай жиһаздалған және қажетті техникамен жабдықталған күйінде сатылады, бұл жаңа иесіне қосымша шығынсыз бірден қоныстануға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жақын маңда Mercacentro сауда орталығы, үздік мейрамханалар мен дүкендер орналасқан. Көлік қатынасы жақсы дамыған, Малага әуежайына пойызбен тез жетуге болады. Инвесторлар үшін бұл нысанның дайын туристік лицензиясы болуы үлкен артықшылық. Бұл құжат пәтерді заңды түрде қысқа мерзімді жалға беруге және тұрақты табыс табуға жол ашады, бұл Испанияның ең танымал курорттық аймағындағы сенімді капиталды әртараптандыру құралы болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:39 m²Терраса:4 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Studio

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 215 000

103 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 229 000
м² бағасы
€ 5 513 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 513 / m²
Салыстыру базасы
470 · Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 424 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 189 – 6 794 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
54 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 296 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 259 000 – 364 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 215 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 17 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 21 550
Сатып алудың жалпы құны€ 236 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 215 000
Алғашқы жарна30% (€ 64 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 150 500
Айлық төлем€ 753,44
Қажетті айлық табыс€ 2 511,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61470·EUR 215 000€ 5 513/м²