EDENOVO

Centro, Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Centro, Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 32
EDN-61482
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 31 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
96 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола орталығындағы ортаңғы қабатта орналасқан заманауи пәтер сатылымға шықты. Бұл нысан тыныш жаяу жүргіншілер көшесінде орналасқан және жоғары сапалы құрылыс материалдарын қолдана отырып толық жөндеуден өткен. Пәтердің жалпы ауданы 96 м² құрайды және ол ешқандай қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге дайын, тек өзіңіздің талғамыңызға сай декор элементтерін қоссаңыз жеткілікті.

Пәтердің жоспарлануы өте ыңғайлы: кіреберісте кіріктірілген шкафы мен жеке дәретханасы бар жатын бөлме орналасқан, ол сонымен қатар кір жуатын орын ретінде де қызмет етеді. Кең қонақ бөлмесі үздік брендтердің техникасымен жабдықталған ашық асүймен біріктірілген. Қонақ бөлмесінен ауданы 7 м² болатын жайлы террасаға шығуға болады, ол жерден қаланың тыныш көшесіне көрініс ашылады.

Негізгі жатын бөлме террасаға тікелей шығу мүмкіндігімен, жеке киім ауыстыратын бөлмесімен және заманауи жуынатын бөлмесімен ерекшеленеді. Үшінші жатын бөлмеде де кіріктірілген шкафтар бар, ал қонақтар үшін душ кабинасы бар бөлек ванна бөлмесі қарастырылған. Орталық жылыту жүйесі мен сапалы әрлеу жұмыстары жыл бойы жайлы өмір сүруді қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте тиімді: теңіз жағажайына дейін 100 метрден аз, бұл жаяу небәрі екі минуттық жол. Конституция алаңы 200 метр қашықтықта орналасқан, онда көптеген дүкендер, мейрамханалар мен ойын-сауық орталықтары шоғырланған. Көлік иелері үшін жақын жерде үлкен қоғамдық тұрақ бар, онда ұзақ мерзімге тиімді тарифтер ұсынылады.

Бұл жылжымайтын мүлік — инвестиция үшін таптырмас мүмкіндік. Жағажайға жақындығы мен қала орталығындағы стратегиялық орналасуы пәтерді жалға беру арқылы жоғары табыс табуға кепілдік береді. Коста-дель-Соль аймағындағы мұндай сапалы нысандарға сұраныс әрқашан жоғары, сондықтан бұл сатып алу ұзақ мерзімді перспективада тиімді капиталды әртараптандыру болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:96 m²Терраса:7 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Centro
Сұралып отырған баға

€ 435 000

208 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 531 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 531 / m²
Салыстыру базасы
0 · Fuengirola аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 461 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
235 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 595 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 420 000 – 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 435 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 35 150
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 700
Сатып алудың жалпы құны€ 476 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 435 000
Алғашқы жарна30% (€ 130 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 304 500
Айлық төлем€ 1 524,4
Қажетті айлық табыс€ 5 081,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61482·EUR 435 000€ 4 531/м²