EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 39
EDN-65712
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
109 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхироланың қақ ортасында орналасқан бұл кең пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді жылжымайтын мүлікке инвестиция салудың тамаша мүмкіндігі. 109 м² құрайтын жалпы ауданы мен заманауи жоспарлау мүмкіндіктері бұл нысанды ерекше етеді. Ортаңғы қабатта орналасуы және лифттің болуы жайлылықты қамтамасыз етсе, теңізге жақындығы оның құндылығын арттыра түседі.

Пәтердің ішкі құрылымы үш кең жатын бөлмеден, ванна бөлмесінен және қонақтарға арналған дәретханадан тұрады. Жеке ас үй мен жарық қонақ бөлмесі демалыс аймақтарымен үйлесімді байланысқан. Бұл нысанның басты артықшылығы — жалпы ауданы 20 м² болатын екі терраса. Оның ішінде 15 м² құрайтын бұрыштық террасадан теңіз бен портқа көрініс ашылады, бұл қала орталығындағы үйлер үшін сирек кездесетін артықшылық.

Ғимарат домофон жүйесімен және ауа баптағыштармен жабдықталған. Пәтер жөндеуді қажет етеді, бұл өз кезегінде жаңа иесіне интерьерді өз талғамына сай безендіруге және премиум сапалы материалдарды қолдануға мүмкіндік береді. Жағажайдан небәрі 400 метр қашықтықта орналасқан бұл инвестициялық нысан болашақта тұрақты табыс әкелетін немесе демалысқа арналған тамаша мекенге айнала алады.

Орналасқан жерінің инфрақұрылымы өте дамыған: пойыз және автобус станцияларына дейін 2 минуттық жаяу жол. Малага халықаралық әуежайына небәрі 30 минутта жетуге болады. Маңайда ең жақсы мейрамханалар, сауда орталықтары және Конституция алаңы орналасқан. Бұл Испаниядағы жылжымайтын мүлік нарығындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді және беделді таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:109 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 415 000

199 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 807 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 807 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
235 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 595 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 420 000 – 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 415 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 350
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 39 700
Сатып алудың жалпы құны€ 454 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 415 000
Алғашқы жарна30% (€ 124 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 290 500
Айлық төлем€ 1 454,31
Қажетті айлық табыс€ 4 847,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65712·EUR 415 000€ 3 807/м²