EDENOVO

Fuengirola – Бірінші қабаттағы пәтер

Fuengirola – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-65844
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
70 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл заманауи пәтер теңіз жағасындағы жайлылық пен сапаны бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Жерорта теңізінің жағалауынан небәрі бірнеше қадам жерде орналасқан бұл нысан қалалық инфрақұрылым мен демалыс аймағының теңгерімін ұсынады. Пәтер жабық әрі күзетілетін тұрғын үй кешенінде орналасқан, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен жеке өмірінің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді.

70 м² құрайтын тұрғын үй кеңістігі барынша тиімді жоспарланған: мұнда екі кең жатын бөлме және жоғары сапалы материалдармен әрленген екі толық жуыну бөлмесі бар. Пәтердің басты ерекшелігі – 26 м² құрайтын жеке терраса. Оның бір бөлігі жабылған, бұл Коста-дель-Сольдің шуақты ауа райында жыл бойы таза ауада демалуға мүмкіндік береді. Жеке ас үй заманауи тұрмыстық техникамен толық жабдықталған.

Кешен аумағында мұқият күтілген бақшалар мен ортақ пайдалануға арналған бассейн бар. Тұрғындардың ыңғайлылығы үшін ғимаратта лифт, домофон қарастырылған. Сонымен қатар, бағаға жеке гараж тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді, бұл курорттық қала орталығында өте маңызды артықшылық болып табылады. Осындай техникалық сипаттамалар пәтердің құнын болашақта арттыра түседі.

Фуэнхироланың бұл бөлігі өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жағажай, мейрамханалар, сауда орталықтары мен мектептер жаяу қашықтықта орналасқан. Малага әуежайына дейінгі ыңғайлы жол қатынасы бұл нысанды халықаралық деңгейдегі тартымды активке айналдырады. Бұл жылжымайтын мүлік – тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның ең танымал өңіріндегі сенімді капитал диверсификациясы.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:70 m²Терраса:26 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 500 000

240 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 143 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 143 / m²
Салыстыру базасы
68 · Бірінші қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 483 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 089 – 6 770 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 41 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 5 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 200
Сатып алудың жалпы құны€ 548 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 150 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 350 000
Айлық төлем€ 1 752,18
Қажетті айлық табыс€ 5 840,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65844·EUR 500 000€ 7 143/м²