EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-80134
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының дәл орталығында орналасқан бұл керемет пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — оның барлық бөлмелері сыртқа қараған және кең террасалармен қоршалған. Бұл жоспарлау үйдің әр бұрышына табиғи жарықтың мол түсуін және тұрақты табиғи желдетуді қамтамасыз етеді, бұл Жерорта теңізінің климатында өте маңызды артықшылық болып табылады.

Жалпы ауданы 90 м² құрайтын пәтердің ішкі құрылымы өте функционалды. Мұнда кірістірілген шкафтары бар екі жатын бөлме, екі толық жуыну бөлмесі және жеке ас үй мен кір жуатын орын қарастырылған. 27 м² құрайтын кең террасадан теңіз бен порттың панорамалық көрінісі ашылады. Бұл аймақ кешкі ас ішуге немесе теңіз пейзажын тамашалауға арналған тамаша демалыс орнына айналады.

Пәтер лифтпен және домофонмен жабдықталған жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан. Құрылыс сапасы мен қауіпсіздік деңгейі жоғары, бұл мүліктің беделін арттыра түседі. Сыртқы террасалардың үйді айнала қоршап тұруы пәтерге ерекше кеңістік сезімін береді және қала орталығында тұрсаңыз да, өзіңізді еркін сезінуге мүмкіндік береді.

Орналасқан жерінің стратегиялық маңыздылығы соншалық, мұнда көліктің қажеті жоқ. Ең жақсы жағажайлар, мейрамханалар мен дүкендер бірнеше қадамдық жерде. Пойыз станциясына дейін жаяу баруға болады, бұл Малага әуежайына тез жетуге мүмкіндік береді. Бұл теңіз жағалауындағы жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру мен жайлы өмір сүру үшін тамаша инвестициялық нысан.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:27 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 395 000

189 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 389 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 389 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 750
Сатып алудың жалпы құны€ 432 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 118 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 276 500
Айлық төлем€ 1 384,22
Қажетті айлық табыс€ 4 614,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-80134·EUR 395 000€ 4 389/м²