EDENOVO

Fuengirola – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 36
EDN-81660
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
134 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының қақ ортасында, Plaza de la Hispanidad ауданында орналасқан бұл жоғарғы қабаттағы пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Пәтердің оңтүстікке қараған бағыты үйді күні бойы табиғи жарықпен толтырып, Жерорта теңізіне, портқа және тауларға ашылатын панорамалық көріністі тамашалауға мүмкіндік береді. Соңғы қабатта орналасуы көршілерден оқшаулануды және тыныштықты қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 134 м² құрайтын бұл нысанда үш кең жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі бар. Пәтер толықтай жиһаздалған және көшіп келуге дайын күйде сатылады. Интерьері ашық түстермен безендіріліп, кеңдік сезімін сыйлайды. Жеке террассада отырып теңіз самалын сезіну — Коста-дель-Соль жағалауындағы өмірдің басты артықшылықтарының бірі.

Тұрғын үй кешенінің қауіпсіздігі мен жайлылығы жоғары деңгейде: жабық аумақ, бейнедомофон және жеделсаты қарастырылған. Пәтер иесі үшін жеке автотұрақ пен қойма бөлмесі бағасына қосылған, бұл қала орталығында өте маңызды артықшылық болып табылады. Сонымен қатар, кешен аумағында ортақ жүзу бассейні мен кондиционерлеу жүйесі бар.

Plaza de la Hispanidad ауданының инфрақұрылымы өте дамыған. Жақын маңда мектептер, супермаркеттер, мейрамханалар мен демалыс орындары орналасқан. Жағажай мен портқа дейінгі қашықтық өте жақын, ал Малага әуежайына небәрі 20 минутта жетуге болады. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша инвестициялық мүмкіндік.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:134 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 498 500

239 280 000 KZT

Бастапқы баға
€ 503 700
м² бағасы
€ 3 720 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 720 / m²
Салыстыру базасы
41 · Жоғарғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 438 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 561 – 6 343 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
235 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 595 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 420 000 – 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 498 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 865
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 985
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 050
Сатып алудың жалпы құны€ 546 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 498 500
Алғашқы жарна30% (€ 149 550)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 348 950
Айлық төлем€ 1 746,93
Қажетті айлық табыс€ 5 823,09 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81660·EUR 498 500€ 3 720/м²