EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 38
EDN-82139
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
78 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл заманауи ортаңғы қабаттағы пәтер Фуэнхирола қаласындағы Med Hills беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан. Оңтүстік-батысқа бағытталған пәтер күні бойы табиғи жарықпен толы болады, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлы өмір сүру үшін тамаша жағдай жасайды. Бұл нысан — сапа мен қауіпсіздікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 78 м² құрайтын пәтер ашық жоспарлы асүй мен қонақ бөлмесін, екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесін қамтиды. Тұрғын үйдің ең басты артықшылығы — кең жеке терраса, ол демалыс аймағы ретінде қызмет етеді. Қазіргі иелері ванна бөлмелерін толықтай аяқтап, заманауи жарықтандыру жүйесін орнатқан, сондықтан пәтер бірден көшіп келуге дайын.

Med Hills жабық кешенінің аумағында тұрғындар үшін үш ашық бассейн, ландшафты бақтар, балалар ойын алаңы, сондай-ақ сауна мен жаттығу залы бар сауықтыру аймағы қарастырылған. Пәтер құнына жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді. Кешеннің күзетілетін аумағы толық құпиялылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді.

Қаржылық тұрғыдан бұл тиімді ұсыныс, себебі бұл қайталама нарықтағы сату болып табылады, бұл салық шығындарын азайтуға мүмкіндік береді (жаңа құрылысқа қарағанда төменірек). Құрылыс салушы тарапынан екі жатын бөлмелі пәтерлердің барлығы сатылып кеткендіктен, бұл Med Hills кешенінен заманауи жылжымайтын мүлік сатып алудың сирек мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:78 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 319 000

153 120 000 KZT

м² бағасы
€ 4 090 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 090 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 319 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 520
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 190
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 30 910
Сатып алудың жалпы құны€ 349 910

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 319 000
Алғашқы жарна30% (€ 95 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 223 300
Айлық төлем€ 1 117,89
Қажетті айлық табыс€ 3 726,31 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82139·EUR 319 000€ 4 090/м²