EDENOVO

Fuengirola – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-82732
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
64 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының ең беделді аудандарының бірі — Карвахальда орналасқан бұл жағажайдағы жоғарғы қабаттағы пәтер теңіз жағасындағы жайлы өмірді қалайтындар үшін таптырмас таңдау. Тікелей жағалаудағы серуендеу жолында (Paseo Marítimo) орналасуы теңіз бен портқа керемет көрініс ашып, Жерорта теңізінің саф ауасымен тыныстауға мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік — Коста-дель-Соль өңіріндегі сапа мен салтанаттың үйлесімі.

Жалпы ауданы 64 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі жарық әрі кең етіп жоспарланған. Қонақ бөлмеден 7 м² жеке террасаға шығуға болады, бұл жер кешкі демалыс үшін өте қолайлы. Ас үй заманауи стильде люкс жөндеуден өткен және барлық қажетті техникамен жабдықталған. Кең жатын бөлмеде ыңғайлы кіріктірілген шкафтар орнатылған, ал жуыну бөлмесі жоғары сапалы материалдармен әрленген.

Пәтер кешені жабық әрі қауіпсіз, лифтпен және домофон жүйесімен жабдықталған. Пәтердің басты артықшылықтарының бірі — жеке тұрақ орны мен қойманың болуы. Теңіз жағасындағы алғашқы желіде жеке автотұрақтың болуы — өте сирек кездесетін және мүліктің құнын арттыратын маңызды фактор. Сондай-ақ, үй ішінде кондиционер жүйесі орнатылған, бұл жыл бойы қолайлы температураны сақтауға көмектеседі.

Инфрақұрылым тұрғысынан Карвахаль ауданы өте ыңғайлы. Жақын маңда Карвахаль теміржол вокзалы орналасқан, ол арқылы Малага халықаралық әуежайына немесе қала орталығына тез жетуге болады. Айналасында супермаркеттер, үздік мейрамханалар мен демалыс орындары шоғырланған. Бұл нысан — тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс алу үшін тамаша инвестициялық мүмкіндік.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:64 m²Терраса:7 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 439 000

210 720 000 KZT

м² бағасы
€ 6 859 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 859 / m²
Салыстыру базасы
41 · Жоғарғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 438 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 561 – 6 343 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
54 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 296 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 259 000 – 364 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 439 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 35 510
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 42 100
Сатып алудың жалпы құны€ 481 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 439 000
Алғашқы жарна30% (€ 131 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 307 300
Айлық төлем€ 1 538,42
Қажетті айлық табыс€ 5 128,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82732·EUR 439 000€ 6 859/м²