EDENOVO

Fuengirola – Бірінші қабаттағы пәтер

Fuengirola – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 38
EDN-85171
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
122 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласындағы «The View» элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл заманауи пәтер 2021 жылы пайдалануға берілген. Бұл нысан Жерорта теңізі жағалауындағы жайлылық пен жоғары сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Пәтердің ерекшелігі — 42 шаршы метрлік жабық террасасы, ол кешеннің жасыл бақтарына тікелей шығуға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 122 ш.м. құрайтын пәтер ішінде ашық асүйі бар кең қонақ бөлмесі, екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі орналасқан. Негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Пәтердің дизайны заманауи стильде орындалған және құрылыс кезінде тек жоғары сапалы материалдар қолданылған. Сондай-ақ, бағаға екі автотұрақ орны және 14,6 ш.м. қойма кіреді.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы өте бай: мұнда бассейн, жаттығу залы, спа-орталығы және 24 сағаттық күзет қызметі қарастырылған. Инвесторлар үшін бұл өте тиімді ұсыныс, себебі пәтер жылына 52 000 еуро көлемінде нақты жалдау табысын әкеледі. Дайын жалдау бизнесін жаңа иесіне ешқандай үзіліссіз өткізу мүмкіндігі бар.

Орналасқан жері өте қолайлы: Лос-Боличес жағажайы мен Малага әуежайына тікелей баратын пойыз станциясы жаяу қашықтықта орналасқан. Маңайда мектептер, гольф алаңдары мен сауда орталықтары бар. Бұл Фуэнхироладағы беделді нысанға инвестиция салып, капиталды әртараптандыруды қалайтын жандар үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:122 m²Терраса:42 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 575 000

276 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 595 000
м² бағасы
€ 4 713 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 713 / m²
Салыстыру базасы
68 · Бірінші қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 483 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 089 – 6 770 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 575 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 56 300
Сатып алудың жалпы құны€ 631 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 575 000
Алғашқы жарна30% (€ 172 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 402 500
Айлық төлем€ 2 015,01
Қажетті айлық табыс€ 6 716,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-85171·EUR 575 000€ 4 713/м²