EDENOVO

Fuengirola – Пентхаус

Fuengirola – Пентхаус - Main Photo
1 / 20
EDN-89785
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
75 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхироланың қақ ортасында орналасқан бұл пентхаус — жайлылық пен заманауи стильді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Тыныш көшеде орналасқанына қарамастан, қаланың басты шіркеу алаңына небәрі 3 минутта, ал жағажайға 5 минутта жетуге болады. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы ең жанды қаланың инфрақұрылымы мен теңіз тыныштығын қатар сезінуге мүмкіндік береді.

Төртінші қабатта орналасқан пәтердің жалпы ауданы 75 м² құрайды. Мұнда екі кең жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі (біреуі негізгі жатын бөлмеде) қарастырылған. Ашық үлгідегі ас үй қонақ бөлмесімен біріктіріліп, кең әрі жарық кеңістік қалыптастырады. Ғимарат заманауи лифтпен жабдықталған, ал пәтер ішінде ауа баптау жүйесі мен орталық жылыту орнатылған, бұл жыл бойы қолайлы климатты қамтамасыз етеді.

Бұл мүліктің басты артықшылығы — оңтүстік-батысқа бағытталған 14 м² террасасы. Мұндай орталық ауданда күн сәулесі түс ауадан кешке дейін түсіп тұратын ашық терраса табу өте сирек кездесетін мүмкіндік. Террасадан теңіз бен порттың көрінісі ашылады, бұл кешкі демалыс үшін таптырмас орын. Пәтерде домофон жүйесі орнатылған, бұл қауіпсіздік деңгейін арттырады.

Орналасқан жерінің логистикалық артықшылықтары өте жоғары: теміржол және автобус вокзалдарына дейін 5 минуттық жаяу жол. Бұл Малага халықаралық әуежайына тікелей пойызбен жетуге мүмкіндік береді. Жақын маңда ең таңдаулы мейрамханалар, дүкендер мен супермаркеттер орналасқан, бұл күнделікті өмірді барынша жеңілдетеді.

Пәтердің туристік лицензиясы бар, сондықтан бұл нысан жоғары табыс әкелетін инвестициялық жоба ретінде қарастырылады. Жағажайға жақындығы, порт көрінісі және дамыған көлік қатынасы пәтерді жалдау нарығында өте өтімді етеді. Бұл тек демалысқа арналған үй ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:75 m²Терраса:14 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 420 000

201 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 600 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 600 / m²
Салыстыру базасы
67 · Пентхаус, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 255 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 164 – 9 279 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 420 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 200
Сатып алудың жалпы құны€ 460 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 420 000
Алғашқы жарна30% (€ 126 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 294 000
Айлық төлем€ 1 471,83
Қажетті айлық табыс€ 4 906,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-89785·EUR 420 000€ 5 600/м²