EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 33
EDN-91019
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қыр.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
54 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола жағалауының бірінші желісінде, айлаққа (Marina) тікелей жақын жерде орналасқан бұл пәтер толық жөндеуден өткен. Бұл нысан қаланың ең танымал аудандарының бірінде орналасып, теңіз жағалауындағы серуендеу жолына тікелей шығу мүмкіндігін ұсынады. Барлық қажетті инфрақұрылым — мейрамханалар, дүкендер мен көлік тораптары қол созым жерде, бұл жайлы өмір сүру мен демалыс үшін таптырмас орын.

Жалпы ауданы 54 м² болатын пәтердің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған. Кең қонақ бөлмесі 11 м² жеке террасаға шығады, одан теңіз бен порттың ғажайып көрінісі ашылады. Пәтерде бір жеке жатын бөлме, толық жабдықталған ас үй және заманауи ванна бөлмесі бар. Әрбір бөлме жарық әрі шипажайлық стильде безендірілген.

Жөндеу жұмыстары кезінде инженерлік желілер (электр және су құбырлары) толығымен жаңартылған. Пәтер Climalit екі қабатты терезелерімен, мәрмәр едендермен және қонақ пен жатын бөлмелеріндегі кондиционерлеу жүйелерімен жабдықталған. Сонымен қатар, 2031 жылға дейін жалдау ақысы төленген қойма пәтермен бірге беріледі, бұл орталықта сирек кездесетін артықшылық.

Инвестициялық тұрғыдан бұл нысанның құны жоғары, себебі мұнда белсенді туристік лицензия бар. Қазіргі уақытта ғимаратта жаңа лицензиялар беруге тыйым салынған, сондықтан бұл пәтер жалдау нарығында ерекше басымдыққа ие. Малага халықаралық әуежайына дейін небәрі 25 минуттық жол, бұл халықаралық инвесторлар үшін өте тиімді таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:54 m²Терраса:11 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 333 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 333 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
54 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 296 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 259 000 – 364 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-91019·EUR 450 000€ 8 333/м²