EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 47
EDN-94739
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
98 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласындағы бұл кең пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін тамаша таңдау. Бесінші қабатта орналасқан бұл нысан өзінің жарық бөлмелерімен және заманауи құрылыстарда сирек кездесетін кең жоспарлануымен ерекшеленеді. Жерорта теңізінің жағасында орналасқан бұл баспана алғашқы минуттардан бастап жылылық пен жайлылық сезімін сыйлайды.

Пәтердің ішкі құрылымы өте функционалды: мұнда үш кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. 98 м² аумақ әрбір отбасы мүшесіне еркіндік береді. Қонақ бөлмесі 6 м² террасаға шығады, одан порт пен қаланың көріністерін тамашалауға болады. Бөлмелердің орналасуы табиғи жарықтың максималды түрде түсуін қамтамасыз етеді, бұл үйдің ішін одан сайын кең әрі жарық етеді.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз аумақта орналасқан, мұнда лифт пен домофон жүйесі қарастырылған. Тұрғындар үшін ортақ жүзу бассейні мен қаланың бұл бөлігінде өте маңызды болып табылатын ортақ автотұрақ қолжетімді. Кешеннің инфрақұрылымы жоғары деңгейде сақталған, бұл мүліктің ұзақ мерзімді құндылығын қамтамасыз етеді. Бұл тек тұру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де сенімді актив.

Орналасқан жерінің артықшылықтары шексіз: жағажай мен портқа дейін бірнеше минуттық жаяу жол. Маңында супермаркеттер, үздік мейрамханалар мен көлік тораптары орналасқан. Малага әуежайына тез жету мүмкіндігі бұл пәтерді халықаралық инвесторлар үшін тартымды етеді. Жоғары жалдау әлеуеті мен премиум орналасуы бұл нысанды тиімді инвестициялық жоба ретінде қарастыруға толық негіз береді.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:98 m²Терраса:6 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 349 000

167 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 374 000
м² бағасы
€ 3 561 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 561 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
235 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 595 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 420 000 – 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 349 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 610
Сатып алудың жалпы құны€ 382 610

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 349 000
Алғашқы жарна30% (€ 104 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 244 300
Айлық төлем€ 1 223,02
Қажетті айлық табыс€ 4 076,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-94739·EUR 349 000€ 3 561/м²