EDENOVO

Gaucín – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Gaucín – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-22325
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
76 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Андалусияның ең көрікті жерлерінің бірінде орналасқан Гаусиндегі пәтер — бұл бедел мен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Таулы аймақтың таза ауасы мен Жерорта теңізінің таңғажайып көрінісі үйлесім тапқан бұл нысан капиталды әртараптандыру мен сақтау үшін өте қолайлы. Пәтердің орналасуы жоғары деңгейлі өмір сүру стандарттарына толықтай жауап береді.

Тұрғын үйдің ішкі жоспарлауы функционалдылыққа негізделген. 76 м² аумақта екі кең жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және жабдықталған асүй орналасқан. Ғимараттың бұрышында орналасуының арқасында бөлмелерге күні бойы табиғи жарық түседі. Қонақ бөлмесінен Гибралтар мен теңізге ашылатын панорамалық көрінісі бар 6 шаршы метрлік террасаға шығуға болады. Жеке кір жуатын бөлме тұрмыстық жайлылықты арттырады.

Пәтер заманауи кондиционерлеу жүйесімен, лифтпен және домофонмен жабдықталған. Сонымен қатар, бағасына тұрақ орны мен қойма кіреді, бұл Испанияның тарихи қалашықтарында өте жоғары бағаланатын артықшылық. Құрылыс сапасы мен әрлеу материалдары еуропалық стандарттарға сай орындалған.

Гаусин қалашығы өзінің эксклюзивтілігімен және бай мәдениетімен танымал. Барлық қажетті инфрақұрылым — мейрамханалар, дүкендер мен галереялар жаяу қашықтықта орналасқан. Теңіз жағалауы мен беделді гольф-клубтарға көлікпен небәрі 35 минутта жетуге болады. Бұл нысан — Испанияның оңтүстігіндегі тұрақтылық пен сәнді өмірдің кепілі.

Аудандары

Ауданы:76 m²Терраса:6 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:GaucínАудан/Қала:Gaucín
Сұралып отырған баға

€ 149 500

71 760 000 KZT

Бастапқы баға
€ 155 000
м² бағасы
€ 1 967 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 967 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 149 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 11 960
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 495
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 15 655
Сатып алудың жалпы құны€ 165 155

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 149 500
Алғашқы жарна30% (€ 44 850)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 104 650
Айлық төлем€ 523,9
Қажетті айлық табыс€ 1 746,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Gaucín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22325·EUR 149 500€ 1 967/м²