EDENOVO

Guadalmina Alta – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Guadalmina Alta – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 44
EDN-122527
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
108 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Campos de Guadalmina кешенінің үшінші қабатында орналасқан бұл пәтер толық заманауи жөндеуден өткен, бұл оны гольф алқабының бірінші желісіндегі ең талғампаз нысандардың біріне айналдырды. Шығысқа бағытталған терезелер мен ашық панорамалық көріністер Гвадальмина Альтаның жасыл желектерімен үйлесіп, Марбельяның ең тыныш әрі беделді аудандарының бірінде ерекше жайлылық атмосферасын сыйлайды.

Жалпы ауданы 108 м² құрайтын ішкі кеңістік өте тиімді жоспарланған: кең қонақ бөлмесі тікелей үлкен террасаға шығады. Негізгі жатын бөлме жеке жуынатын бөлмемен және арнайы киім ауыстыратын бөлмемен жабдықталған, бұл толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Екінші жатын бөлмеде де кірістірілген шкафтар бар және екі бөлмеден де террасаға тікелей шығу мүмкіндігі қарастырылған. Ас үй заманауи стильде толық жаңартылып, қажетті техникамен жабдықталған.

Пәтер кондиционерлеу жүйесімен және лифтпен жабдықталған. Жабық әрі күзетілетін кешен аумағында бірнеше бассейн, падель-теннис корты және мұқият күтілген бақтар бар. Сонымен қатар, меншік иесіне жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі беріледі. Бұл қауіпсіздік пен жайлылықтың ең жоғары стандарттарына жауап беретін премиум класты тұрғын үй.

Орналасқан жері де өте ыңғайлы: Сан-Педро-де-Алькантара жағажайларына дейін небәрі 5 минуттық, ал әйгілі Пуэрто-Банус айлағына дейін 10 минуттық жол. Гвадальмина Альта ауданы дамыған инфрақұрылымымен, мейрамханаларымен және гольф клубтарымен танымал. Бұл бірден көшіп алуға дайын нысан Марбельяда тұрақты тұруға немесе демалыс үйі ретінде пайдалануға таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:108 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 460 000

220 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 475 000
м² бағасы
€ 4 259 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 259 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 460 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 200
Сатып алудың жалпы құны€ 504 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 460 000
Алғашқы жарна30% (€ 138 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 322 000
Айлық төлем€ 1 612,01
Қажетті айлық табыс€ 5 373,36 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-122527·EUR 460 000€ 4 259/м²