EDENOVO

Guadalmina Alta – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Guadalmina Alta – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-122577
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
96 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гвадальмина Альтадағы бұл пәтердің басты ерекшелігі — қолданыстағы туристік лицензиясының болуы, бұл үй иесіне жылжымайтын мүлікті қысқа мерзімді жалға ресми түрде беруге мүмкіндік береді. Бұл құжат Коста-дель-Соль аймағындағы гольф аудандарында заңды кәсіпкерлікпен айналысу үшін маңызды артықшылық болып табылады.

Пәтердің ішкі құрылымы екі жатын бөлмеден, екі жуыну бөлмесінен және ашық асүймен біріктірілген кең қонақ бөлмесінен тұрады. Ауданы 24 м² болатын террасадан кешеннің бақшалары мен бассейндеріне көрініс ашылады, бұл тұрғын үйдің кеңістігін табиғи жарықпен толықтырады.

Тұрғын үй кондиционер жүйесімен және домофонмен жабдықталған. Пәтермен бірге жеке тұрақ орны және қойма сатылады. Кешен тәулік бойы күзетілетін жабық аумақта орналасқан, бұл қауіпсіздіктің жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Гольф алаңының жанында орналасқан бұл урбанизация Гвадальмина сауда орталығы мен Сан-Педро-де-Алькантара қаласына өте жақын. Кешен аумағында бірнеше бассейн, үлкен ландшафты бақтар және балалар ойын алаңы қарастырылған.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:96 m²Терраса:24 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 420 000

201 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 375 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 375 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 420 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 200
Сатып алудың жалпы құны€ 460 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 420 000
Алғашқы жарна30% (€ 126 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 294 000
Айлық төлем€ 1 471,83
Қажетті айлық табыс€ 4 906,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-122577·EUR 420 000€ 4 375/м²