EDENOVO

Guadalmina Alta – Бірінші қабаттағы пәтер

Guadalmina Alta – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-16311
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Guadalmina Alta ауданындағы гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан талғампаз пәтер. Жақында жөндеуден өткен нысан заманауи стиль мен жайлылықтың үйлесімін ұсынады. Оңтүстік-батысқа бағытталған терезелер пәтер ішін табиғи жарықпен толтырып, жайлы атмосфера қалыптастырады.

Жалпы ауданы 120 м² құрайтын пәтерде екі кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі 15 м² болатын жабық террасаға шығады, ол жерден бақшаға керемет көрініс ашылады. Пәтердің ішкі әрлеуінде мәрмәр едендер мен сапалы материалдар қолданылған, бұл үйдің премиум деңгейін айқындайды.

Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан, мұнда үлкен бассейн, балалар бассейні және абаттандырылған жасыл аймақтар бар. Пәтер иелері үшін жерасты тұрағы мен жеке қойма қарастырылған. Кондиционер жүйесі мен жоғары жылдамдықты интернет заманауи өмір салтына толық жауап береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жақын маңда халықаралық мектептер, сауда орталықтары мен мейрамханалар бар. Теңіз жағалауы мен Пуэрто-Банус айлағына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Бұл нысан Коста-дель-Соль аймағындағы беделді тұрғын үй немесе капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық жоба болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:120 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 750 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 750 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16311·EUR 450 000€ 3 750/м²